Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Reijntjesstraat 15

9354BA Zevenhuizen

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.483
+8,7%
[ € 370.905 – € 472.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.515[ € 394.739 – € 436.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.537[ € 406.186 – € 448.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.483 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,7%
+€ 33.74412 maanden +8,7%
+€ 18.72312 mnd vs. NL +4,8%
Meester Reijntjesstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.483 voor Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.537. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.483.

Verwachte verkoopprijs Meester Reijntjesstraat 15
€ 427.537[ € 406.186 – € 448.943 ]
Verkoper houdt over€ 421.584−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.238+€ 10.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Reijntjesstraat 15
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 415.515[ € 394.739 – € 436.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.606 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Reijntjesstraat 15 adviseren wij in een bod van € 427.537, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 415.515 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.483+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.537+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.914+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Reijntjesstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.515 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 421.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Reijntjesstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte572 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.483
Verwachte verkoopprijs€ 427.537
Verwachte vraagprijs€ 415.515
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Haarmanstraat 32, 9354BH Zevenhuizen
Meester Haarmanstraat 32
1973 · 97 m²
€ 322.715
Straatbeeld van Bosplantsoen 44, 9354BE Zevenhuizen
Bosplantsoen 44
1965 · 84 m²
€ 323.582
Straatbeeld van Meester Reijntjesstraat 12, 9354BA Zevenhuizen
Meester Reijntjesstraat 12
1964 · 165 m²
€ 557.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.483 zit Meester Reijntjesstraat 15 in het middensegment van Bebouwde kom Zevenhuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Reijntjesstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen.

Wat is Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen waard?
Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.483 (bandbreedte € 370.905 – € 472.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 415.515 (bandbreedte € 394.739 – € 436.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen?
Voor Meester Reijntjesstraat 15 adviseren wij een bod van € 427.537 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Reijntjesstraat 15 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 33.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Reijntjesstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Meester Reijntjesstraat 15 ligt rond € 421.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Reijntjesstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Meester Reijntjesstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.