Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Haarmanstraat 32, 9354BH Zevenhuizen

Woningwaarde Meester Haarmanstraat 32

9354BH Zevenhuizen

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.938
+8,0%
[ € 284.185 – € 361.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.677[ € 301.793 – € 333.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.287[ € 311.752 – € 344.569 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 322.938 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds juli +0,7%
+€ 23.90412 maanden +8,0%
+€ 13.34212 mnd vs. NL +4,5%
Meester Haarmanstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.938 voor Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.287. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.938.

Verwachte verkoopprijs Meester Haarmanstraat 32
€ 328.287[ € 311.752 – € 344.569 ]
Verkoper houdt over€ 323.426−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.003+€ 8.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Haarmanstraat 32
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 317.677[ € 301.793 – € 333.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.111 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 538.438[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Haarmanstraat 32 adviseren wij in een bod van € 328.287, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 317.677 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.938+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.287+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.701+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Haarmanstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 317.677 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 322.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Haarmanstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.938
Verwachte verkoopprijs€ 328.287
Verwachte vraagprijs€ 317.677
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heidehoek 13, 9354XP Zevenhuizen
Heidehoek 13
1992 · 135 m²
€ 337.938
Straatbeeld van Commissiebos 8, 9354TB Zevenhuizen
Commissiebos 8
1968 · 108 m²
€ 433.079
Straatbeeld van Carolieweg 8-I, 9354TM Zevenhuizen
Carolieweg 8-I
1961 · 151 m²
€ 426.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.938 is Meester Haarmanstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Zevenhuizen. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meester Haarmanstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen.

Wat is Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen waard?
Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.938 (bandbreedte € 284.185 – € 361.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen is in augustus 2026 € 317.677 (bandbreedte € 301.793 – € 333.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen?
Voor Meester Haarmanstraat 32 adviseren wij een bod van € 328.287 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Haarmanstraat 32 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 23.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Haarmanstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Meester Haarmanstraat 32 ligt rond € 322.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Haarmanstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Meester Haarmanstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.