Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosplantsoen 10

9354BD Zevenhuizen

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.315
+8,7%
[ € 346.117 – € 440.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.788[ € 367.449 – € 406.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.952[ € 379.942 – € 419.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.315 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.726Sinds september +0,7%
+€ 31.48912 maanden +8,7%
+€ 17.47112 mnd vs. NL +4,8%
Bosplantsoen 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.315 voor Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.952. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.315.

Verwachte verkoopprijs Bosplantsoen 10
€ 399.952[ € 379.942 – € 419.935 ]
Verkoper houdt over€ 394.303−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.101+€ 10.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Bosplantsoen 10
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 386.788[ € 367.449 – € 406.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.940 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosplantsoen 10 adviseren wij in een bod van € 399.952, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.788 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.315+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.952+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.950+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosplantsoen 10 zal in bij een vraagprijs van € 386.788 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 393.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosplantsoen 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.315
Verwachte verkoopprijs€ 399.952
Verwachte vraagprijs€ 386.788
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Haarmanstraat 32, 9354BH Zevenhuizen
Meester Haarmanstraat 32
1973 · 97 m²
€ 322.715
Straatbeeld van Bosplantsoen 44, 9354BE Zevenhuizen
Bosplantsoen 44
1965 · 84 m²
€ 323.582
Straatbeeld van Meester Reijntjesstraat 12, 9354BA Zevenhuizen
Meester Reijntjesstraat 12
1964 · 165 m²
€ 557.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.315 zit Bosplantsoen 10 in het middensegment van Bebouwde kom Zevenhuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosplantsoen 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen.

Wat is Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen waard?
Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.315 (bandbreedte € 346.117 – € 440.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 386.788 (bandbreedte € 367.449 – € 406.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen?
Voor Bosplantsoen 10 adviseren wij een bod van € 399.952 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosplantsoen 10 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosplantsoen 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Bosplantsoen 10 ligt rond € 393.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosplantsoen 10?
Huishoudens in de buurt van Bosplantsoen 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.