Woningwaarde Oostindie 17a

9354TC Zevenhuizen

346 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 2.571Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 889.598

+8,7%

[ € 782.846 – € 996.350 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 883.052[ € 838.899 – € 927.205 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 896.192[ € 851.482 – € 941.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostindie 17a in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.598 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.165Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 71.22112 maanden +8,7%+8,7%

+€ 39.51612 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Oostindie 17a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.598 voor Oostindie 17a in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostindie 17a in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 896.192. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 889.598.

Verwachte verkoopprijs Oostindie 17a

€ 896.192[ € 851.482 – € 941.113 ]

Verkoper houdt over€ 885.084−€ 11.108 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 916.266+€ 20.074 kosten koper

Verkoopprijs€ 896.192

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.858

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 885.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostindie 17a in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 883.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.552 per m².

Verwachte vraagprijs Oostindie 17a

Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.

€ 883.052[ € 838.899 – € 927.205 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.552[ € 2.425 – € 2.680 ]

Gem. vraagprijs in Zevenhuizen

€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostindie 17a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 896.192, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 883.052 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.598+0,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 896.192+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 941.002+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostindie 17a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 883.052 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostindie 17a in Zevenhuizen bedragen € 4.571 per maand bij een woningwaarde van € 889.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.090.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.571/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.350

OZB€ 79

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.571

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.566.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostindie 17a

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte346 m²

Perceeloppervlakte1.948 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.598

Verwachte verkoopprijs€ 896.192

Verwachte vraagprijs€ 883.052

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDrostinnewijk→

PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drostinnewijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (87%)

B (1%)

C (4%)

F (1%)

G (6%)

Wonen in Drostinnewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drostinnewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostindie 17a valt met een geschatte woningwaarde van € 889.598 duidelijk in het hogere segment van Drostinnewijk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostindie 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostindie 17a in Zevenhuizen.

Wat is Oostindie 17a in Zevenhuizen waard?

Oostindie 17a in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.598 (bandbreedte € 782.846 – € 996.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drostinnewijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oostindie 17a in Zevenhuizen?

De verwachte vraagprijs van Oostindie 17a in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 883.052 (bandbreedte € 838.899 – € 927.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostindie 17a in Zevenhuizen?

Voor Oostindie 17a adviseren wij een bod van € 896.192 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostindie 17a in Zevenhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Oostindie 17a in Zevenhuizen bedragen € 4.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.350 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostindie 17a in Zevenhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostindie 17a in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 71.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostindie 17a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drostinnewijk is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Oostindie 17a ligt rond € 889.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostindie 17a?

Huishoudens in de buurt van Oostindie 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drostinnewijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.