Woningwaarde Oostindie 19

9354TD Zevenhuizen

Te koop

280 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1933Bouwjaar

€ 3.145Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 880.465

+7,7%

[ € 774.809 – € 986.121 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 888.318[ € 842.056 – € 930.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostindie 19 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 880.465 (€ 3.145 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.101Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 63.26512 maanden +7,7%+7,7%

+€ 28.61112 mnd vs. NL +3,5%+3,5%

Oostindie 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.465 voor Oostindie 19 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostindie 19 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 888.318. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 880.465.

Verwachte verkoopprijs Oostindie 19

€ 888.318[ € 842.056 – € 930.694 ]

Verkoper houdt over€ 877.297−€ 11.021 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 908.234+€ 19.916 kosten koper

Verkoopprijs€ 888.318

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.771

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 877.297

Wat is de vraagprijs?

Oostindie 19 in Zevenhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Oostindie 19

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 535.279[ € 235.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostindie 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 888.318, dat 1,5% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.465+0,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 888.318+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 932.734+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostindie 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostindie 19 in Zevenhuizen bedragen € 4.392 per maand bij een woningwaarde van € 880.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 440.000€ 1.321.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.392/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.306

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.392

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.550.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostindie 19

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte280 m²

Perceeloppervlakte1.060 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.465

Verwachte verkoopprijs€ 888.318

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDrostinnewijk→

PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drostinnewijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.200 kWh/jr)Teruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (86%)

B (2%)

C (5%)

F (2%)

G (6%)

Wonen in Drostinnewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drostinnewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km

Overstapstation19,1 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostindie 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 880.465 duidelijk in het hogere segment van Drostinnewijk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oostindie 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostindie 19 in Zevenhuizen.

Wat is Oostindie 19 in Zevenhuizen waard?

Oostindie 19 in Zevenhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.465 (bandbreedte € 774.809 – € 986.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drostinnewijk.

Wat is de vraagprijs van Oostindie 19 in Zevenhuizen?

Oostindie 19 in Zevenhuizen staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.145.

Hoeveel moet ik overbieden op Oostindie 19 in Zevenhuizen?

Voor Oostindie 19 adviseren wij een bod van € 888.318 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oostindie 19 in Zevenhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Oostindie 19 in Zevenhuizen bedragen € 4.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.306 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oostindie 19 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oostindie 19 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 63.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostindie 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drostinnewijk is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Oostindie 19 ligt rond € 880.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oostindie 19?

Huishoudens in de buurt van Oostindie 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drostinnewijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.