Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Veenbrandstraat 14

9354XG Zevenhuizen

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.547
+8,7%
[ € 262.721 – € 334.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.269[ € 280.506 – € 310.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.393[ € 289.763 – € 320.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.547 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.069Sinds september +0,7%
+€ 23.90112 maanden +8,7%
+€ 13.26112 mnd vs. NL +4,8%
Grote Veenbrandstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.547 voor Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.393. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.547.

Verwachte verkoopprijs Grote Veenbrandstraat 14
€ 303.393[ € 289.763 – € 320.263 ]
Verkoper houdt over€ 298.806−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.611+€ 8.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.806

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Veenbrandstraat 14
Onder gem. in ZevenhuizenBoven gem.
€ 295.269[ € 280.506 – € 310.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in Zevenhuizen
€ 777.000[ € 375.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Veenbrandstraat 14 adviseren wij in een bod van € 303.393, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 295.269 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.547+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.393+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.563+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Veenbrandstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 295.269 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 298.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Veenbrandstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.547
Verwachte verkoopprijs€ 303.393
Verwachte vraagprijs€ 295.269
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zevenhuizen→
PlaatsZevenhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zevenhuizen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zevenhuizen

Bebouwde kom Zevenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Haarmanstraat 32, 9354BH Zevenhuizen
Meester Haarmanstraat 32
1973 · 97 m²
€ 322.715
Straatbeeld van Bosplantsoen 44, 9354BE Zevenhuizen
Bosplantsoen 44
1965 · 84 m²
€ 323.582
Straatbeeld van Heidehoek 13, 9354XP Zevenhuizen
Heidehoek 13
1992 · 135 m²
€ 337.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.547 is Grote Veenbrandstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bebouwde kom Zevenhuizen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Veenbrandstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen.

Wat is Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen waard?
Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.547 (bandbreedte € 262.721 – € 334.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen?
De verwachte vraagprijs van Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen is in oktober 2026 € 295.269 (bandbreedte € 280.506 – € 310.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen?
Voor Grote Veenbrandstraat 14 adviseren wij een bod van € 303.393 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Veenbrandstraat 14 in Zevenhuizen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 23.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Veenbrandstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zevenhuizen is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Grote Veenbrandstraat 14 ligt rond € 298.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Veenbrandstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Grote Veenbrandstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zevenhuizen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.