Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krepelstraat 19, 4301AL Zierikzee

Woningwaarde Krepelstraat 19

4301AL Zierikzee

231 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1688Bouwjaar
€ 1.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.213
+1,7%
[ € 351.307 – € 447.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.472[ € 372.848 – € 412.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.919[ € 385.525 – € 426.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Krepelstraat 19 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.213 (€ 1.728 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 564Sinds september +0,1%
+€ 6.71612 maanden +1,7%
€ -8.49012 mnd vs. NL -2,2%
Krepelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.213 voor Krepelstraat 19 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krepelstraat 19 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.919. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 399.213.

Verwachte verkoopprijs Krepelstraat 19
€ 404.919[ € 385.525 – € 426.107 ]
Verkoper houdt over€ 399.215−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.167+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krepelstraat 19 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.699 per m².

Verwachte vraagprijs Krepelstraat 19
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 392.472[ € 372.848 – € 412.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.699[ € 1.614 – € 1.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krepelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 404.919, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 392.472 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.213+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.919+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.165+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krepelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 392.472 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krepelstraat 19 in Zierikzee bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 399.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krepelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1688
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.213
Verwachte verkoopprijs€ 404.919
Verwachte vraagprijs€ 392.472
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.213 ligt Krepelstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krepelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krepelstraat 19 in Zierikzee.

Wat is Krepelstraat 19 in Zierikzee waard?
Krepelstraat 19 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.213 (bandbreedte € 351.307 – € 447.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krepelstraat 19 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Krepelstraat 19 in Zierikzee is in oktober 2026 € 392.472 (bandbreedte € 372.848 – € 412.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Krepelstraat 19 in Zierikzee?
Voor Krepelstraat 19 adviseren wij een bod van € 404.919 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krepelstraat 19 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Krepelstraat 19 in Zierikzee bedragen € 2.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krepelstraat 19 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krepelstraat 19 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.716) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krepelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Krepelstraat 19 ligt rond € 399.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krepelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Krepelstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.