Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravestraat 11

4301BB Zierikzee

145 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.860
+1,7%
[ € 282.357 – € 359.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.442[ € 299.670 – € 331.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.371[ € 309.859 – € 342.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravestraat 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.860 (€ 2.213 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 453Sinds september +0,1%
+€ 5.39812 maanden +1,7%
€ -6.82312 mnd vs. NL -2,2%
Ravestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.860 voor Ravestraat 11 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravestraat 11 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.371. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 320.860.

Verwachte verkoopprijs Ravestraat 11
€ 326.371[ € 309.859 – € 342.475 ]
Verkoper houdt over€ 321.531−€ 4.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.048+€ 8.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravestraat 11 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.175 per m².

Verwachte vraagprijs Ravestraat 11
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 315.442[ € 299.670 – € 331.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.175[ € 2.067 – € 2.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravestraat 11 adviseren wij in een bod van € 326.371, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.442 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.860+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.371+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.690+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 315.442 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravestraat 11 in Zierikzee bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 320.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.860
Verwachte verkoopprijs€ 326.371
Verwachte vraagprijs€ 315.442
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 9, 4301JV Zierikzee
Touwbaan 9
1928 · 163 m²
€ 511.503
Straatbeeld van Touwbaan 12, 4301HJ Zierikzee
Touwbaan 12
1935 · 105 m²
€ 403.576
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravestraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zierikzee binnen de vesten willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ravestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravestraat 11 in Zierikzee.

Wat is Ravestraat 11 in Zierikzee waard?
Ravestraat 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.860 (bandbreedte € 282.357 – € 359.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravestraat 11 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Ravestraat 11 in Zierikzee is in oktober 2026 € 315.442 (bandbreedte € 299.670 – € 331.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravestraat 11 in Zierikzee?
Voor Ravestraat 11 adviseren wij een bod van € 326.371 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravestraat 11 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Ravestraat 11 in Zierikzee bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravestraat 11 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravestraat 11 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Ravestraat 11 ligt rond € 320.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Ravestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.