Huiswaardemeter

Woningwaarde Gat van West Noord Westen 12

4301BD Zierikzee

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1790Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.488
+0,8%
[ € 312.829 – € 398.147 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.425[ € 331.954 – € 366.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.602[ € 343.572 – € 379.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.488 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 502Sinds mei +0,1%
+€ 2.88412 maanden +0,8%
€ -12.06912 mnd vs. NL -3,4%
Gat van West Noord Westen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.488 voor Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.602. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.488.

Verwachte verkoopprijs Gat van West Noord Westen 12
€ 361.602[ € 343.572 – € 379.737 ]
Verkoper houdt over€ 356.374−€ 5.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.984+€ 9.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.602
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.374

Wat is de vraagprijs?

Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee staat in te koop voor € 349.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Vraagprijs Gat van West Noord Westen 12
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 349.425[ € 331.954 – € 366.896 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 471.132[ € 245.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gat van West Noord Westen 12 adviseren wij in een bod van € 361.602, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 349.425 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.488+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.602+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.682+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gat van West Noord Westen 12 zal in bij een vraagprijs van € 349.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 355.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gat van West Noord Westen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1790
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.488
Verwachte verkoopprijs€ 361.602
Vraagprijs€ 349.425
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (20%)
D (8%)
E (8%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 9, 4301JV Zierikzee
Touwbaan 9
1928 · 163 m²
€ 509.798
Straatbeeld van Waterpoortstraat 5, 4301HW Zierikzee
Waterpoortstraat 5
2004 · 114 m²
€ 425.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.488 zit Gat van West Noord Westen 12 in het middensegment van Zierikzee binnen de vesten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gat van West Noord Westen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee.

Wat is Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee waard?
Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.488 (bandbreedte € 312.829 – € 398.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de vraagprijs van Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee?
Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 349.425. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee?
Voor Gat van West Noord Westen 12 adviseren wij een bod van € 361.602 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee bedragen € 1.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gat van West Noord Westen 12 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.884) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gat van West Noord Westen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Gat van West Noord Westen 12 ligt rond € 355.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gat van West Noord Westen 12?
Huishoudens in de buurt van Gat van West Noord Westen 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.