Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Domusstraat 62

4301CR Zierikzee

Te koop
190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.847
+1,7%
[ € 443.385 – € 564.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 496.444[ € 471.622 – € 521.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.293[ € 485.771 – € 536.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Domusstraat 62 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.847 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 712Sinds september +0,1%
+€ 8.47712 maanden +1,7%
€ -10.71412 mnd vs. NL -2,2%
Sint Domusstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.847 voor Sint Domusstraat 62 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Domusstraat 62 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.293. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.847.

Verwachte verkoopprijs Sint Domusstraat 62
€ 511.293[ € 485.771 – € 536.904 ]
Verkoper houdt over€ 504.419−€ 6.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.669+€ 12.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.419

Wat is de vraagprijs?

Sint Domusstraat 62 in Zierikzee staat in te koop voor € 496.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Vraagprijs Sint Domusstraat 62
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 496.444[ € 471.622 – € 521.266 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.482 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Domusstraat 62 adviseren wij in een bod van € 511.293, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 496.444 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.847+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.293+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.858+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Domusstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 496.444 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Domusstraat 62 in Zierikzee bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 503.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Domusstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.847
Verwachte verkoopprijs€ 511.293
Vraagprijs€ 496.444
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Straatbeeld van Touwbaan 9, 4301JV Zierikzee
Touwbaan 9
1928 · 163 m²
€ 511.503
Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Domusstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.847 duidelijk in het hogere segment van Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Domusstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Domusstraat 62 in Zierikzee.

Wat is Sint Domusstraat 62 in Zierikzee waard?
Sint Domusstraat 62 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.847 (bandbreedte € 443.385 – € 564.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de vraagprijs van Sint Domusstraat 62 in Zierikzee?
Sint Domusstraat 62 in Zierikzee staat in oktober 2026 te koop voor € 496.444. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Domusstraat 62 in Zierikzee?
Voor Sint Domusstraat 62 adviseren wij een bod van € 511.293 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Domusstraat 62 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Domusstraat 62 in Zierikzee bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Domusstraat 62 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Domusstraat 62 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Domusstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Sint Domusstraat 62 ligt rond € 503.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Domusstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Sint Domusstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.