Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Domusstraat 88

4301CS Zierikzee

Te koop
151 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.398
+1,7%
[ € 443.870 – € 564.926 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.607[ € 487.797 – € 539.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Domusstraat 88 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.398 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 713Sinds september +0,1%
+€ 8.48612 maanden +1,7%
€ -10.72612 mnd vs. NL -2,2%
Sint Domusstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.398 voor Sint Domusstraat 88 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Domusstraat 88 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.607. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.398.

Verwachte verkoopprijs Sint Domusstraat 88
€ 511.607[ € 487.797 – € 539.145 ]
Verkoper houdt over€ 504.729−€ 6.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.989+€ 12.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.729

Wat is de vraagprijs?

Sint Domusstraat 88 in Zierikzee staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.305 per m².

Vraagprijs Sint Domusstraat 88
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.305[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Domusstraat 88 adviseren wij in een bod van € 511.607, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.398+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.607+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.187+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Domusstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Domusstraat 88 in Zierikzee bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 504.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 38
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Domusstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.398
Verwachte verkoopprijs€ 511.607
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Domusstraat 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.398 duidelijk in het hogere segment van Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Domusstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Domusstraat 88 in Zierikzee.

Wat is Sint Domusstraat 88 in Zierikzee waard?
Sint Domusstraat 88 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.398 (bandbreedte € 443.870 – € 564.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de vraagprijs van Sint Domusstraat 88 in Zierikzee?
Sint Domusstraat 88 in Zierikzee staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Domusstraat 88 in Zierikzee?
Voor Sint Domusstraat 88 adviseren wij een bod van € 511.607 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Domusstraat 88 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Domusstraat 88 in Zierikzee bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Domusstraat 88 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Domusstraat 88 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Domusstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Sint Domusstraat 88 ligt rond € 504.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Domusstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Sint Domusstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.