Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Bogerdstraat 47

4301CW Zierikzee

Te koop
130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1760Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.410
+0,8%
[ € 378.761 – € 482.059 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.604[ € 415.459 – € 459.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.410 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 608Sinds mei +0,1%
+€ 3.49112 maanden +0,8%
€ -14.61312 mnd vs. NL -3,4%
Nieuwe Bogerdstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.410 voor Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.604. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 430.410.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Bogerdstraat 47
€ 437.604[ € 415.459 – € 459.191 ]
Verkoper houdt over€ 431.540−€ 6.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.506+€ 10.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.540

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Vraagprijs Nieuwe Bogerdstraat 47
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 471.132[ € 245.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Bogerdstraat 47 adviseren wij in een bod van € 437.604, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.410+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.604+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.484+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Bogerdstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 430.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Bogerdstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1760
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.410
Verwachte verkoopprijs€ 437.604
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (15%)
C (20%)
D (8%)
E (8%)
F (11%)
G (10%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 9, 4301JV Zierikzee
Touwbaan 9
1928 · 163 m²
€ 509.798
Straatbeeld van Waterpoortstraat 5, 4301HW Zierikzee
Waterpoortstraat 5
2004 · 114 m²
€ 425.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Bogerdstraat 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 430.410 duidelijk in het hogere segment van Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Bogerdstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee.

Wat is Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee waard?
Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.410 (bandbreedte € 378.761 – € 482.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee?
Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee?
Voor Nieuwe Bogerdstraat 47 adviseren wij een bod van € 437.604 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Bogerdstraat 47 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 3.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Bogerdstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Bogerdstraat 47 ligt rond € 430.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Bogerdstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Bogerdstraat 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.