Woningwaarde Meelstraat 25, Zierikzee (4301EA)

Wat is mijn huis waard?

Meelstraat 25 in Zierikzee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.491 (€ 2.700 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 706Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 4.05212 maanden +0,8%+0,8%

€ -16.95812 mnd vs. NL -3,4%-3,4%

Meelstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.491 voor Meelstraat 25 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meelstraat 25 in Zierikzee heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 506.387. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.491.

Verwachte verkoopprijs Meelstraat 25

€ 506.387[ € 483.417 – € 534.303 ]

Verkoper houdt over€ 499.567−€ 6.820 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 518.665+€ 12.278 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.387

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.567

Wat is de vraagprijs?

Meelstraat 25 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Vraagprijs Meelstraat 25

Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.676[ € 2.542 – € 2.809 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten

€ 471.132[ € 245.000 – € 990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meelstraat 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 506.387, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.491+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 506.387+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 531.706+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meelstraat 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meelstraat 25 in Zierikzee bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 499.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 250.000€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.547/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443

OZB€ 25

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 40

Totaal per maand€ 2.547

Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1825

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte120 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.491

Verwachte verkoopprijs€ 506.387

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→

PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (420 kWh/jr)Teruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

G

Deze woning

A (30%)

B (15%)

C (20%)

D (8%)

E (8%)

F (11%)

G (10%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km

Overstapstation39,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meelstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.491 duidelijk in het hogere segment van Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meelstraat 25 in Zierikzee.

Wat is Meelstraat 25 in Zierikzee waard?

Meelstraat 25 in Zierikzee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.491 (bandbreedte € 439.552 – € 559.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.

Wat is de vraagprijs van Meelstraat 25 in Zierikzee?

Meelstraat 25 in Zierikzee staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.700.

Hoeveel moet ik overbieden op Meelstraat 25 in Zierikzee?

Voor Meelstraat 25 adviseren wij een bod van € 506.387 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meelstraat 25 in Zierikzee?

De geschatte bruto maandlasten van Meelstraat 25 in Zierikzee bedragen € 2.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meelstraat 25 in Zierikzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meelstraat 25 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 4.052) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meelstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Meelstraat 25 ligt rond € 499.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meelstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Meelstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Meelstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde