Huiswaardemeter

Woningwaarde Beddeweeg 2a

4301EK Zierikzee

148 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.477
+1,7%
[ € 290.820 – € 370.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.861[ € 308.618 – € 341.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.190[ € 319.420 – € 353.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Beddeweeg 2a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.477 (€ 2.233 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 467Sinds september +0,1%
+€ 5.56012 maanden +1,7%
€ -7.02812 mnd vs. NL -2,2%
Beddeweeg 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.477 voor Beddeweeg 2a in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beddeweeg 2a in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.190. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.477.

Verwachte verkoopprijs Beddeweeg 2a
€ 336.190[ € 319.420 – € 353.043 ]
Verkoper houdt over€ 331.242−€ 4.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.064+€ 8.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beddeweeg 2a in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Beddeweeg 2a
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 324.861[ € 308.618 – € 341.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.085 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beddeweeg 2a adviseren wij in een bod van € 336.190, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.861 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.477+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.190+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.000+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beddeweeg 2a zal in bij een vraagprijs van € 324.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beddeweeg 2a in Zierikzee bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 330.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.616
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beddeweeg 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.477
Verwachte verkoopprijs€ 336.190
Verwachte vraagprijs€ 324.861
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.477 zit Beddeweeg 2a in het middensegment van Zierikzee binnen de vesten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beddeweeg 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beddeweeg 2a in Zierikzee.

Wat is Beddeweeg 2a in Zierikzee waard?
Beddeweeg 2a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.477 (bandbreedte € 290.820 – € 370.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beddeweeg 2a in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Beddeweeg 2a in Zierikzee is in oktober 2026 € 324.861 (bandbreedte € 308.618 – € 341.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Beddeweeg 2a in Zierikzee?
Voor Beddeweeg 2a adviseren wij een bod van € 336.190 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beddeweeg 2a in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Beddeweeg 2a in Zierikzee bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.616 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beddeweeg 2a in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beddeweeg 2a in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.560) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beddeweeg 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Beddeweeg 2a ligt rond € 330.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beddeweeg 2a?
Huishoudens in de buurt van Beddeweeg 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.