Huiswaardemeter

Woningwaarde Beddeweeg 8a

4301EK Zierikzee

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.878
+1,7%
[ € 353.653 – € 450.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.334[ € 376.517 – € 416.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.499[ € 387.059 – € 427.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Beddeweeg 8a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.878 (€ 2.830 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 568Sinds september +0,1%
+€ 6.76112 maanden +1,7%
€ -8.54612 mnd vs. NL -2,2%
Beddeweeg 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.878 voor Beddeweeg 8a in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beddeweeg 8a in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.499. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.878.

Verwachte verkoopprijs Beddeweeg 8a
€ 407.499[ € 387.059 – € 427.803 ]
Verkoper houdt over€ 401.767−€ 5.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.799+€ 10.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beddeweeg 8a in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.791 per m².

Verwachte vraagprijs Beddeweeg 8a
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 396.334[ € 376.517 – € 416.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.791[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beddeweeg 8a adviseren wij in een bod van € 407.499, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 396.334 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.878+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.499+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.874+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beddeweeg 8a zal in bij een vraagprijs van € 396.334 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beddeweeg 8a in Zierikzee bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 401.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beddeweeg 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.878
Verwachte verkoopprijs€ 407.499
Verwachte vraagprijs€ 396.334
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Straatbeeld van Gravenstraat 31, 4301GV Zierikzee
Gravenstraat 31
1966 · 98 m²
€ 303.755
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.878 ligt Beddeweeg 8a een stuk boven het buurtgemiddelde in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beddeweeg 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beddeweeg 8a in Zierikzee.

Wat is Beddeweeg 8a in Zierikzee waard?
Beddeweeg 8a in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.878 (bandbreedte € 353.653 – € 450.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beddeweeg 8a in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Beddeweeg 8a in Zierikzee is in oktober 2026 € 396.334 (bandbreedte € 376.517 – € 416.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Beddeweeg 8a in Zierikzee?
Voor Beddeweeg 8a adviseren wij een bod van € 407.499 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beddeweeg 8a in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Beddeweeg 8a in Zierikzee bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beddeweeg 8a in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beddeweeg 8a in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beddeweeg 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Beddeweeg 8a ligt rond € 401.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beddeweeg 8a?
Huishoudens in de buurt van Beddeweeg 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.