Huiswaardemeter

Woningwaarde Zevengetijstraat 5

4301EZ Zierikzee

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.369
+1,7%
[ € 301.285 – € 383.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.729[ € 319.893 – € 353.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.104[ € 330.769 – € 365.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevengetijstraat 5 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.369 (€ 2.901 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 484Sinds september +0,1%
+€ 5.76012 maanden +1,7%
€ -7.28112 mnd vs. NL -2,2%
Zevengetijstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.369 voor Zevengetijstraat 5 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevengetijstraat 5 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.104. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.369.

Verwachte verkoopprijs Zevengetijstraat 5
€ 348.104[ € 330.769 – € 365.586 ]
Verkoper houdt over€ 343.025−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.216+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevengetijstraat 5 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Zevengetijstraat 5
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 336.729[ € 319.893 – € 353.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevengetijstraat 5 adviseren wij in een bod van € 348.104, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 336.729 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.369+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.104+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.509+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevengetijstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 336.729 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevengetijstraat 5 in Zierikzee bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 342.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevengetijstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.369
Verwachte verkoopprijs€ 348.104
Verwachte vraagprijs€ 336.729
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 12, 4301HJ Zierikzee
Touwbaan 12
1935 · 105 m²
€ 403.576
Straatbeeld van Balie 4, 4301GZ Zierikzee
Balie 4
1920 · 116 m²
€ 338.854
Straatbeeld van Verrenieuwstraat 23, 4301HX Zierikzee
Verrenieuwstraat 23
1925 · 100 m²
€ 355.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.369 zit Zevengetijstraat 5 in het middensegment van Zierikzee binnen de vesten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zevengetijstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevengetijstraat 5 in Zierikzee.

Wat is Zevengetijstraat 5 in Zierikzee waard?
Zevengetijstraat 5 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.369 (bandbreedte € 301.285 – € 383.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zevengetijstraat 5 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Zevengetijstraat 5 in Zierikzee is in oktober 2026 € 336.729 (bandbreedte € 319.893 – € 353.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevengetijstraat 5 in Zierikzee?
Voor Zevengetijstraat 5 adviseren wij een bod van € 348.104 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevengetijstraat 5 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Zevengetijstraat 5 in Zierikzee bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevengetijstraat 5 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevengetijstraat 5 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.760) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevengetijstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Zevengetijstraat 5 ligt rond € 342.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevengetijstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Zevengetijstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.