Huiswaardemeter

Woningwaarde Raveslootstraat 24

4301GL Zierikzee

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.064
+1,7%
[ € 214.776 – € 273.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.355[ € 227.387 – € 251.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.866[ € 236.255 – € 261.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Raveslootstraat 24 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.064 (€ 2.624 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 345Sinds september +0,1%
+€ 4.10612 maanden +1,7%
€ -5.19012 mnd vs. NL -2,2%
Raveslootstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.064 voor Raveslootstraat 24 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raveslootstraat 24 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.866. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.064.

Verwachte verkoopprijs Raveslootstraat 24
€ 248.866[ € 236.255 – € 261.125 ]
Verkoper houdt over€ 244.878−€ 3.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.993+€ 7.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raveslootstraat 24 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Raveslootstraat 24
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 239.355[ € 227.387 – € 251.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raveslootstraat 24 adviseren wij in een bod van € 248.866, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.355 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.064+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.866+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.309+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raveslootstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 239.355 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raveslootstraat 24 in Zierikzee bedragen € 1.289 per maand bij een woningwaarde van € 244.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raveslootstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.064
Verwachte verkoopprijs€ 248.866
Verwachte vraagprijs€ 239.355
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterpoortstraat 5, 4301HW Zierikzee
Waterpoortstraat 5
2004 · 114 m²
€ 425.234
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.064 is Raveslootstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raveslootstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raveslootstraat 24 in Zierikzee.

Wat is Raveslootstraat 24 in Zierikzee waard?
Raveslootstraat 24 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.064 (bandbreedte € 214.776 – € 273.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raveslootstraat 24 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Raveslootstraat 24 in Zierikzee is in oktober 2026 € 239.355 (bandbreedte € 227.387 – € 251.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Raveslootstraat 24 in Zierikzee?
Voor Raveslootstraat 24 adviseren wij een bod van € 248.866 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raveslootstraat 24 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Raveslootstraat 24 in Zierikzee bedragen € 1.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raveslootstraat 24 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raveslootstraat 24 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raveslootstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Raveslootstraat 24 ligt rond € 244.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raveslootstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Raveslootstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.