Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselstraat 11

4301JN Zierikzee

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.059
+1,7%
[ € 167.252 – € 212.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 186.476[ € 177.152 – € 195.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.711[ € 183.884 – € 203.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselstraat 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.059 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 269Sinds september +0,1%
+€ 3.19812 maanden +1,7%
€ -4.04112 mnd vs. NL -2,2%
Mosselstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.059 voor Mosselstraat 11 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselstraat 11 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.711. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 190.059.

Verwachte verkoopprijs Mosselstraat 11
€ 193.711[ € 183.884 – € 203.240 ]
Verkoper houdt over€ 190.330−€ 3.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.735+€ 6.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 190.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselstraat 11 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 186.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselstraat 11
Onder gem. in buurt Zierikzee binnen de vestenBoven gem.
€ 186.476[ € 177.152 – € 195.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zierikzee binnen de vesten
€ 589.111[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselstraat 11 adviseren wij in een bod van € 193.711, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 186.476 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.059+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.711+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 203.397+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 186.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselstraat 11 in Zierikzee bedragen € 1.013 per maand bij een woningwaarde van € 190.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 929
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.059
Verwachte verkoopprijs€ 193.711
Verwachte vraagprijs€ 186.476
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtZierikzee binnen de vesten→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zierikzee binnen de vesten besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Zierikzee binnen de vesten

Zierikzee binnen de vesten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,4 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterpoortstraat 5, 4301HW Zierikzee
Waterpoortstraat 5
2004 · 114 m²
€ 425.234
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Straatbeeld van Roggenplaat 12, 4301WX Zierikzee
Roggenplaat 12
1984 · 93 m²
€ 355.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.059 is Mosselstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Zierikzee binnen de vesten. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Mosselstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselstraat 11 in Zierikzee.

Wat is Mosselstraat 11 in Zierikzee waard?
Mosselstraat 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.059 (bandbreedte € 167.252 – € 212.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zierikzee binnen de vesten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselstraat 11 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mosselstraat 11 in Zierikzee is in oktober 2026 € 186.476 (bandbreedte € 177.152 – € 195.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselstraat 11 in Zierikzee?
Voor Mosselstraat 11 adviseren wij een bod van € 193.711 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselstraat 11 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselstraat 11 in Zierikzee bedragen € 1.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 929 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselstraat 11 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselstraat 11 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zierikzee binnen de vesten is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Mosselstraat 11 ligt rond € 190.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Mosselstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zierikzee binnen de vesten heeft 8% van de woningen zonnepanelen.