Huiswaardemeter

Woningwaarde Rollandthof 6

4301KH Zierikzee

157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.358
+1,7%
[ € 429.755 – € 546.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.408[ € 457.338 – € 505.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.409[ € 470.601 – € 520.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Rollandthof 6 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.358 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 690Sinds september +0,1%
+€ 8.21612 maanden +1,7%
€ -10.38512 mnd vs. NL -2,2%
Rollandthof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.358 voor Rollandthof 6 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rollandthof 6 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.409. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 488.358.

Verwachte verkoopprijs Rollandthof 6
€ 495.409[ € 470.601 – € 520.137 ]
Verkoper houdt over€ 488.710−€ 6.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.467+€ 12.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rollandthof 6 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Rollandthof 6
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 481.408[ € 457.338 – € 505.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rollandthof 6 adviseren wij in een bod van € 495.409, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 481.408 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.358+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.409+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.179+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rollandthof 6 zal in bij een vraagprijs van € 481.408 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rollandthof 6 in Zierikzee bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 488.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rollandthof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.358
Verwachte verkoopprijs€ 495.409
Verwachte vraagprijs€ 481.408
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stapelshofweg 2, 4301NM Zierikzee
Stapelshofweg 2
1999 · 213 m²
€ 693.105
Straatbeeld van Dulve 54, 4303BD Zierikzee
Dulve 54
2009 · 120 m²
€ 430.821
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rollandthof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 488.358 duidelijk in het hogere segment van Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rollandthof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rollandthof 6 in Zierikzee.

Wat is Rollandthof 6 in Zierikzee waard?
Rollandthof 6 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.358 (bandbreedte € 429.755 – € 546.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rollandthof 6 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Rollandthof 6 in Zierikzee is in oktober 2026 € 481.408 (bandbreedte € 457.338 – € 505.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Rollandthof 6 in Zierikzee?
Voor Rollandthof 6 adviseren wij een bod van € 495.409 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rollandthof 6 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Rollandthof 6 in Zierikzee bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rollandthof 6 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rollandthof 6 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rollandthof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Rollandthof 6 ligt rond € 488.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rollandthof 6?
Huishoudens in de buurt van Rollandthof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.