Huiswaardemeter

Woningwaarde Calandweg 34

4301LZ Zierikzee

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.521
+1,7%
[ € 381.498 – € 485.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.462[ € 406.089 – € 448.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.666[ € 417.459 – € 461.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Calandweg 34 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.521 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 613Sinds september +0,1%
+€ 7.29412 maanden +1,7%
€ -9.21912 mnd vs. NL -2,2%
Calandweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.521 voor Calandweg 34 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Calandweg 34 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.666. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.521.

Verwachte verkoopprijs Calandweg 34
€ 439.666[ € 417.459 – € 461.402 ]
Verkoper houdt over€ 433.580−€ 6.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.609+€ 10.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Calandweg 34 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Calandweg 34
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 427.462[ € 406.089 – € 448.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.275 – € 3.620 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Calandweg 34 adviseren wij in een bod van € 439.666, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.462 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.521+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.666+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.649+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Calandweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 427.462 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Calandweg 34 in Zierikzee bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 433.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Calandweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.521
Verwachte verkoopprijs€ 439.666
Verwachte vraagprijs€ 427.462
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtMalta→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Malta besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (13%)
C (13%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Malta

Malta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation38,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stapelshofweg 2, 4301NM Zierikzee
Stapelshofweg 2
1999 · 213 m²
€ 693.105
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Straatbeeld van Waterpoortstraat 5, 4301HW Zierikzee
Waterpoortstraat 5
2004 · 114 m²
€ 425.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Calandweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.521 duidelijk in het hogere segment van Malta. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Calandweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Calandweg 34 in Zierikzee.

Wat is Calandweg 34 in Zierikzee waard?
Calandweg 34 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.521 (bandbreedte € 381.498 – € 485.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Malta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Calandweg 34 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Calandweg 34 in Zierikzee is in oktober 2026 € 427.462 (bandbreedte € 406.089 – € 448.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Calandweg 34 in Zierikzee?
Voor Calandweg 34 adviseren wij een bod van € 439.666 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Calandweg 34 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Calandweg 34 in Zierikzee bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Calandweg 34 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Calandweg 34 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.294) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Calandweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Malta is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Calandweg 34 ligt rond € 433.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Calandweg 34?
Huishoudens in de buurt van Calandweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Malta heeft 20% van de woningen zonnepanelen.