Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Blokweg 27

4301NW Zierikzee

Te koop
271 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.820
+1,7%
[ € 599.122 – € 762.518 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.227[ € 653.434 – € 722.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Blokweg 27 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.820 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds september +0,1%
+€ 11.45412 maanden +1,7%
€ -14.47812 mnd vs. NL -2,2%
Lange Blokweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.820 voor Lange Blokweg 27 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Blokweg 27 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.227. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.820.

Verwachte verkoopprijs Lange Blokweg 27
€ 687.227[ € 653.434 – € 722.216 ]
Verkoper houdt over€ 678.418−€ 8.809 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.122+€ 15.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.559
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.418

Wat is de vraagprijs?

Lange Blokweg 27 in Zierikzee staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.491 per m².

Vraagprijs Lange Blokweg 27
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.491[ € 2.366 – € 2.615 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Blokweg 27 adviseren wij in een bod van € 687.227, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.820+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.227+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.588+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Blokweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Blokweg 27 in Zierikzee bedragen € 3.500 per maand bij een woningwaarde van € 680.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 52
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Blokweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.820
Verwachte verkoopprijs€ 687.227
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 9, 4301JV Zierikzee
Touwbaan 9
1928 · 163 m²
€ 511.503
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Straatbeeld van Julianastraat 36, 4301NB Zierikzee
Julianastraat 36
1910 · 304 m²
€ 912.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Blokweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.820 duidelijk in het hogere segment van Kaaskenswater. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lange Blokweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Blokweg 27 in Zierikzee.

Wat is Lange Blokweg 27 in Zierikzee waard?
Lange Blokweg 27 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.820 (bandbreedte € 599.122 – € 762.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.
Wat is de vraagprijs van Lange Blokweg 27 in Zierikzee?
Lange Blokweg 27 in Zierikzee staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Blokweg 27 in Zierikzee?
Voor Lange Blokweg 27 adviseren wij een bod van € 687.227 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Blokweg 27 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Blokweg 27 in Zierikzee bedragen € 3.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Blokweg 27 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Blokweg 27 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Blokweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Lange Blokweg 27 ligt rond € 680.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Blokweg 27?
Huishoudens in de buurt van Lange Blokweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.