Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Blokweg 35

4301NW Zierikzee

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.798
+1,7%
[ € 445.982 – € 567.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.678[ € 474.694 – € 524.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.020[ € 488.460 – € 539.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Blokweg 35 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.798 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 716Sinds september +0,1%
+€ 8.52612 maanden +1,7%
€ -10.77812 mnd vs. NL -2,2%
Lange Blokweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.798 voor Lange Blokweg 35 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Blokweg 35 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.020. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.798.

Verwachte verkoopprijs Lange Blokweg 35
€ 514.020[ € 488.460 – € 539.877 ]
Verkoper houdt over€ 507.116−€ 6.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.450+€ 12.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Blokweg 35 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Blokweg 35
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 499.678[ € 474.694 – € 524.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Blokweg 35 adviseren wij in een bod van € 514.020, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 499.678 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.798+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.020+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.721+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Blokweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 499.678 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Blokweg 35 in Zierikzee bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 506.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 39
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Blokweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.798
Verwachte verkoopprijs€ 514.020
Verwachte vraagprijs€ 499.678
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. in het Noorden en Westen→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in het Noorden en Westen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. in het Noorden en Westen

Verspr.h. in het Noorden en Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 9, 4301JV Zierikzee
Touwbaan 9
1928 · 163 m²
€ 511.503
Straatbeeld van Touwbaan 12, 4301HJ Zierikzee
Touwbaan 12
1935 · 105 m²
€ 403.576
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.798 zit Lange Blokweg 35 in het middensegment van Verspr.h. in het Noorden en Westen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Blokweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Blokweg 35 in Zierikzee.

Wat is Lange Blokweg 35 in Zierikzee waard?
Lange Blokweg 35 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.798 (bandbreedte € 445.982 – € 567.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Blokweg 35 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Lange Blokweg 35 in Zierikzee is in oktober 2026 € 499.678 (bandbreedte € 474.694 – € 524.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Blokweg 35 in Zierikzee?
Voor Lange Blokweg 35 adviseren wij een bod van € 514.020 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Blokweg 35 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Blokweg 35 in Zierikzee bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Blokweg 35 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Blokweg 35 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.526) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Blokweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in het Noorden en Westen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Lange Blokweg 35 ligt rond € 506.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Blokweg 35?
Huishoudens in de buurt van Lange Blokweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.