Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Blokweg 2

4301NX Zierikzee

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.864
+1,7%
[ € 466.280 – € 593.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.284[ € 496.170 – € 548.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.554[ € 510.559 – € 564.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Blokweg 2 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.864 (€ 4.014 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 749Sinds september +0,1%
+€ 8.91412 maanden +1,7%
€ -11.26812 mnd vs. NL -2,2%
Lange Blokweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.864 voor Lange Blokweg 2 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Blokweg 2 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.554. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 529.864.

Verwachte verkoopprijs Lange Blokweg 2
€ 537.554[ € 510.559 – € 564.302 ]
Verkoper houdt over€ 530.391−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.455+€ 12.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Blokweg 2 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Blokweg 2
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 522.284[ € 496.170 – € 548.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Blokweg 2 adviseren wij in een bod van € 537.554, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.284 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.864+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.554+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.432+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Blokweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 522.284 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Blokweg 2 in Zierikzee bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 529.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Blokweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.864
Verwachte verkoopprijs€ 537.554
Verwachte vraagprijs€ 522.284
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtKaaskenswater→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kaaskenswater besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Kaaskenswater

Kaaskenswater biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Touwbaan 12, 4301HJ Zierikzee
Touwbaan 12
1935 · 105 m²
€ 403.576
Straatbeeld van Touwbaan 9, 4301JV Zierikzee
Touwbaan 9
1928 · 163 m²
€ 511.503
Straatbeeld van Havenpark 36, 4301CE Zierikzee
Havenpark 36
1938 · 183 m²
€ 898.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.864 zit Lange Blokweg 2 in het middensegment van Kaaskenswater — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Blokweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Blokweg 2 in Zierikzee.

Wat is Lange Blokweg 2 in Zierikzee waard?
Lange Blokweg 2 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.864 (bandbreedte € 466.280 – € 593.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kaaskenswater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Blokweg 2 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Lange Blokweg 2 in Zierikzee is in oktober 2026 € 522.284 (bandbreedte € 496.170 – € 548.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Blokweg 2 in Zierikzee?
Voor Lange Blokweg 2 adviseren wij een bod van € 537.554 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Blokweg 2 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Blokweg 2 in Zierikzee bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Blokweg 2 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Blokweg 2 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.914) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Blokweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kaaskenswater is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Lange Blokweg 2 ligt rond € 529.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Blokweg 2?
Huishoudens in de buurt van Lange Blokweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kaaskenswater heeft 34% van de woningen zonnepanelen.