Woningwaarde Oudeweg 11

4301TC Zierikzee

187 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1850Bouwjaar

€ 2.611Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 488.226

+1,7%

[ € 429.639 – € 546.813 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 481.141[ € 457.084 – € 505.198 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 495.415[ € 470.339 – € 519.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Oudeweg 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.226 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 690Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.21412 maanden +1,7%+1,7%

€ -10.38212 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Oudeweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.226 voor Oudeweg 11 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oudeweg 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.415. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.226.

Verwachte verkoopprijs Oudeweg 11

€ 495.415[ € 470.339 – € 519.849 ]

Verkoper houdt over€ 488.715−€ 6.700 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.473+€ 12.058 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.415

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.450

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oudeweg 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 481.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Oudeweg 11

Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.

€ 481.141[ € 457.084 – € 505.198 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.573[ € 2.444 – € 2.702 ]

Gem. vraagprijs in Zierikzee

€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oudeweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 495.415, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.141 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.226+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.415+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.186+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oudeweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 481.141 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oudeweg 11 in Zierikzee bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 488.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 688.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.524/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.388

OZB€ 37

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.524

Totaal betaald over 30 jaar€ 859.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oudeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1850

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.226

Verwachte verkoopprijs€ 495.415

Verwachte vraagprijs€ 481.141

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. in het Noorden en Westen→

PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in het Noorden en Westen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.460 kWh/jr)Elektriciteit(3.460 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (95%)

B (1%)

C (1%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Verspr.h. in het Noorden en Westen

Verspr.h. in het Noorden en Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

49,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km

Overstapstation39,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.226 zit Oudeweg 11 in het middensegment van Verspr.h. in het Noorden en Westen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oudeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oudeweg 11 in Zierikzee.

Wat is Oudeweg 11 in Zierikzee waard?

Oudeweg 11 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.226 (bandbreedte € 429.639 – € 546.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Oudeweg 11 in Zierikzee?

De verwachte vraagprijs van Oudeweg 11 in Zierikzee is in oktober 2026 € 481.141 (bandbreedte € 457.084 – € 505.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.

Hoeveel moet ik overbieden op Oudeweg 11 in Zierikzee?

Voor Oudeweg 11 adviseren wij een bod van € 495.415 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oudeweg 11 in Zierikzee?

De geschatte bruto maandlasten van Oudeweg 11 in Zierikzee bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.388 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oudeweg 11 in Zierikzee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oudeweg 11 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.214) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oudeweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in het Noorden en Westen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Oudeweg 11 ligt rond € 488.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oudeweg 11?

Huishoudens in de buurt van Oudeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.