Huiswaardemeter

Woningwaarde Mastgatstraat 51

4301WE Zierikzee

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.415
+1,7%
[ € 270.525 – € 344.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.302[ € 287.187 – € 317.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.614[ € 296.951 – € 328.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastgatstraat 51 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.415 (€ 2.402 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 434Sinds september +0,1%
+€ 5.17212 maanden +1,7%
€ -6.53712 mnd vs. NL -2,2%
Mastgatstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.415 voor Mastgatstraat 51 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastgatstraat 51 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.614. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 307.415.

Verwachte verkoopprijs Mastgatstraat 51
€ 312.614[ € 296.951 – € 328.209 ]
Verkoper houdt over€ 307.925−€ 4.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.016+€ 8.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastgatstraat 51 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.362 per m².

Verwachte vraagprijs Mastgatstraat 51
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 302.302[ € 287.187 – € 317.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.362[ € 2.244 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastgatstraat 51 adviseren wij in een bod van € 312.614, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 302.302 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.415+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.614+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.245+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastgatstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 302.302 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastgatstraat 51 in Zierikzee bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 307.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastgatstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.415
Verwachte verkoopprijs€ 312.614
Verwachte vraagprijs€ 302.302
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mastgatstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.415 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poortambacht willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mastgatstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastgatstraat 51 in Zierikzee.

Wat is Mastgatstraat 51 in Zierikzee waard?
Mastgatstraat 51 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.415 (bandbreedte € 270.525 – € 344.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mastgatstraat 51 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Mastgatstraat 51 in Zierikzee is in oktober 2026 € 302.302 (bandbreedte € 287.187 – € 317.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastgatstraat 51 in Zierikzee?
Voor Mastgatstraat 51 adviseren wij een bod van € 312.614 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastgatstraat 51 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Mastgatstraat 51 in Zierikzee bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastgatstraat 51 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastgatstraat 51 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastgatstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Mastgatstraat 51 ligt rond € 307.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastgatstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Mastgatstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.