Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloestraat 12

4301WK Zierikzee

116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.332
+1,7%
[ € 257.252 – € 327.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.325[ € 272.959 – € 301.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.426[ € 282.513 – € 312.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloestraat 12 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.332 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 413Sinds september +0,1%
+€ 4.91812 maanden +1,7%
€ -6.21712 mnd vs. NL -2,2%
Sloestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.332 voor Sloestraat 12 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloestraat 12 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.426. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.332.

Verwachte verkoopprijs Sloestraat 12
€ 297.426[ € 282.513 – € 312.250 ]
Verkoper houdt over€ 292.904−€ 4.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.525+€ 8.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloestraat 12 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs Sloestraat 12
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 287.325[ € 272.959 – € 301.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.353 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloestraat 12 adviseren wij in een bod van € 297.426, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.325 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.332+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.426+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.297+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 287.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloestraat 12 in Zierikzee bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 292.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.430
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.332
Verwachte verkoopprijs€ 297.426
Verwachte vraagprijs€ 287.325
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 332.917
Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.332 is Sloestraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sloestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloestraat 12 in Zierikzee.

Wat is Sloestraat 12 in Zierikzee waard?
Sloestraat 12 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.332 (bandbreedte € 257.252 – € 327.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloestraat 12 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Sloestraat 12 in Zierikzee is in oktober 2026 € 287.325 (bandbreedte € 272.959 – € 301.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloestraat 12 in Zierikzee?
Voor Sloestraat 12 adviseren wij een bod van € 297.426 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloestraat 12 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Sloestraat 12 in Zierikzee bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.430 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloestraat 12 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloestraat 12 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.918) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sloestraat 12 ligt rond € 292.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Sloestraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.