Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloestraat 36

4301WL Zierikzee

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.588
+1,7%
[ € 324.357 – € 412.819 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.271[ € 344.157 – € 380.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.015[ € 356.202 – € 393.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloestraat 36 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.588 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 521Sinds september +0,1%
+€ 6.20112 maanden +1,7%
€ -7.83812 mnd vs. NL -2,2%
Sloestraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.588 voor Sloestraat 36 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloestraat 36 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.015. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.588.

Verwachte verkoopprijs Sloestraat 36
€ 375.015[ € 356.202 – € 393.698 ]
Verkoper houdt over€ 369.640−€ 5.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.665+€ 9.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloestraat 36 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Sloestraat 36
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 362.271[ € 344.157 – € 380.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.627 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloestraat 36 adviseren wij in een bod van € 375.015, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.271 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.588+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.015+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.766+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloestraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 362.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloestraat 36 in Zierikzee bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 368.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloestraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.588
Verwachte verkoopprijs€ 375.015
Verwachte vraagprijs€ 362.271
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.588 zit Sloestraat 36 in het middensegment van Poortambacht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sloestraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloestraat 36 in Zierikzee.

Wat is Sloestraat 36 in Zierikzee waard?
Sloestraat 36 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.588 (bandbreedte € 324.357 – € 412.819). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloestraat 36 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Sloestraat 36 in Zierikzee is in oktober 2026 € 362.271 (bandbreedte € 344.157 – € 380.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloestraat 36 in Zierikzee?
Voor Sloestraat 36 adviseren wij een bod van € 375.015 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloestraat 36 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Sloestraat 36 in Zierikzee bedragen € 1.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloestraat 36 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloestraat 36 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloestraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Sloestraat 36 ligt rond € 368.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloestraat 36?
Huishoudens in de buurt van Sloestraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.