Huiswaardemeter

Woningwaarde Krabstraat 24

4301ZA Zierikzee

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.760
+1,7%
[ € 298.109 – € 379.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.259[ € 328.752 – € 363.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Krabstraat 24 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.760 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 479Sinds september +0,1%
+€ 5.69912 maanden +1,7%
€ -7.20412 mnd vs. NL -2,2%
Krabstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.760 voor Krabstraat 24 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krabstraat 24 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.259. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 338.760.

Verwachte verkoopprijs Krabstraat 24
€ 344.259[ € 328.752 – € 363.358 ]
Verkoper houdt over€ 339.222−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.294+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krabstraat 24 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Krabstraat 24
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krabstraat 24 adviseren wij in een bod van € 344.259, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.760+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.259+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.472+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krabstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krabstraat 24 in Zierikzee bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 338.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krabstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.760
Verwachte verkoopprijs€ 344.259
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 332.917
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krabstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.760 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poortambacht willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Krabstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krabstraat 24 in Zierikzee.

Wat is Krabstraat 24 in Zierikzee waard?
Krabstraat 24 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.760 (bandbreedte € 298.109 – € 379.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krabstraat 24 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Krabstraat 24 in Zierikzee is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Krabstraat 24 in Zierikzee?
Voor Krabstraat 24 adviseren wij een bod van € 344.259 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krabstraat 24 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Krabstraat 24 in Zierikzee bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krabstraat 24 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krabstraat 24 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krabstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Krabstraat 24 ligt rond € 338.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krabstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Krabstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.