Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelingsplaat 16

4301ZP Zierikzee

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.107
+1,7%
[ € 321.294 – € 408.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.181[ € 341.222 – € 377.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.131[ € 352.482 – € 389.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelingsplaat 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.107 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 516Sinds september +0,1%
+€ 6.14312 maanden +1,7%
€ -7.76412 mnd vs. NL -2,2%
Vondelingsplaat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.107 voor Vondelingsplaat 16 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelingsplaat 16 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.131. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 365.107.

Verwachte verkoopprijs Vondelingsplaat 16
€ 371.131[ € 352.482 – € 389.586 ]
Verkoper houdt over€ 365.799−€ 5.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.704+€ 9.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelingsplaat 16 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.993 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelingsplaat 16
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 359.181[ € 341.222 – € 377.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.993[ € 2.844 – € 3.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelingsplaat 16 adviseren wij in een bod van € 371.131, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 359.181 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.107+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.131+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.688+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelingsplaat 16 zal in bij een vraagprijs van € 359.181 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelingsplaat 16 in Zierikzee bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 365.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelingsplaat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.107
Verwachte verkoopprijs€ 371.131
Verwachte vraagprijs€ 359.181
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 332.917
Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Straatbeeld van Kreeftstraat 66, 4301ZD Zierikzee
Kreeftstraat 66
1976 · 111 m²
€ 391.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.107 zit Vondelingsplaat 16 in het middensegment van Poortambacht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondelingsplaat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelingsplaat 16 in Zierikzee.

Wat is Vondelingsplaat 16 in Zierikzee waard?
Vondelingsplaat 16 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.107 (bandbreedte € 321.294 – € 408.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelingsplaat 16 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Vondelingsplaat 16 in Zierikzee is in oktober 2026 € 359.181 (bandbreedte € 341.222 – € 377.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelingsplaat 16 in Zierikzee?
Voor Vondelingsplaat 16 adviseren wij een bod van € 371.131 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelingsplaat 16 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelingsplaat 16 in Zierikzee bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelingsplaat 16 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelingsplaat 16 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelingsplaat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Vondelingsplaat 16 ligt rond € 365.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelingsplaat 16?
Huishoudens in de buurt van Vondelingsplaat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.