Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbank 46

4301ZR Zierikzee

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.069
+1,7%
[ € 403.981 – € 514.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.285[ € 429.671 – € 474.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.955[ € 442.561 – € 489.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbank 46 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.069 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds september +0,1%
+€ 7.72312 maanden +1,7%
€ -9.76312 mnd vs. NL -2,2%
Steenbank 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.069 voor Steenbank 46 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbank 46 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.955. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.069.

Verwachte verkoopprijs Steenbank 46
€ 465.955[ € 442.561 – € 489.146 ]
Verkoper houdt over€ 459.579−€ 6.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.424+€ 11.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbank 46 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbank 46
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 452.285[ € 429.671 – € 474.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbank 46 adviseren wij in een bod van € 465.955, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.285 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.069+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.955+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.253+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbank 46 zal in bij een vraagprijs van € 452.285 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbank 46 in Zierikzee bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 459.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbank 46

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.069
Verwachte verkoopprijs€ 465.955
Verwachte vraagprijs€ 452.285
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oesterstraat 5, 4301ZK Zierikzee
Oesterstraat 5
1980 · 125 m²
€ 366.814
Straatbeeld van Eendrachtstraat 42, 4301VM Zierikzee
Eendrachtstraat 42
1973 · 127 m²
€ 348.904
Straatbeeld van Schouwenbank 43, 4301ZW Zierikzee
Schouwenbank 43
1981 · 115 m²
€ 332.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbank 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 459.069 duidelijk in het hogere segment van Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steenbank 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbank 46 in Zierikzee.

Wat is Steenbank 46 in Zierikzee waard?
Steenbank 46 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.069 (bandbreedte € 403.981 – € 514.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbank 46 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Steenbank 46 in Zierikzee is in oktober 2026 € 452.285 (bandbreedte € 429.671 – € 474.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbank 46 in Zierikzee?
Voor Steenbank 46 adviseren wij een bod van € 465.955 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbank 46 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbank 46 in Zierikzee bedragen € 2.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbank 46 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbank 46 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.723) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbank 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Steenbank 46 ligt rond € 459.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbank 46?
Huishoudens in de buurt van Steenbank 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.