Huiswaardemeter

Woningwaarde Watersnipstraat 14

4302VD Zierikzee

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.195
+1,7%
[ € 190.252 – € 242.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.138[ € 201.531 – € 222.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.330[ € 209.189 – € 231.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Watersnipstraat 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.195 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 305Sinds september +0,1%
+€ 3.63712 maanden +1,7%
€ -4.59812 mnd vs. NL -2,2%
Watersnipstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.195 voor Watersnipstraat 14 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watersnipstraat 14 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.330. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.195.

Verwachte verkoopprijs Watersnipstraat 14
€ 220.330[ € 209.189 – € 231.209 ]
Verkoper houdt over€ 216.656−€ 3.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.887+€ 6.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Watersnipstraat 14 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.536 per m².

Verwachte vraagprijs Watersnipstraat 14
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 212.138[ € 201.531 – € 222.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.536[ € 3.359 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watersnipstraat 14 adviseren wij in een bod van € 220.330, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 212.138 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.195+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.330+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.347+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watersnipstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 212.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watersnipstraat 14 in Zierikzee bedragen € 1.141 per maand bij een woningwaarde van € 216.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watersnipstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.195
Verwachte verkoopprijs€ 220.330
Verwachte vraagprijs€ 212.138
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boezem 39, 4303BC Zierikzee
Boezem 39
2009 · 80 m²
€ 252.088
Straatbeeld van Dulve 54, 4303BD Zierikzee
Dulve 54
2009 · 120 m²
€ 430.821
Straatbeeld van Steiltjesstraat 12, 4301HS Zierikzee
Steiltjesstraat 12
2004 · 116 m²
€ 532.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.195 is Watersnipstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Poortambacht. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Watersnipstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watersnipstraat 14 in Zierikzee.

Wat is Watersnipstraat 14 in Zierikzee waard?
Watersnipstraat 14 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.195 (bandbreedte € 190.252 – € 242.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Watersnipstraat 14 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Watersnipstraat 14 in Zierikzee is in oktober 2026 € 212.138 (bandbreedte € 201.531 – € 222.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Watersnipstraat 14 in Zierikzee?
Voor Watersnipstraat 14 adviseren wij een bod van € 220.330 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watersnipstraat 14 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Watersnipstraat 14 in Zierikzee bedragen € 1.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watersnipstraat 14 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watersnipstraat 14 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watersnipstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Watersnipstraat 14 ligt rond € 216.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watersnipstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Watersnipstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.