Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtsnipstraat 7

4302VE Zierikzee

101 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.577
+1,7%
[ € 296.188 – € 376.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.162[ € 314.604 – € 347.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.080[ € 324.986 – € 359.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtsnipstraat 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.577 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 476Sinds september +0,1%
+€ 5.66312 maanden +1,7%
€ -7.15712 mnd vs. NL -2,2%
Houtsnipstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.577 voor Houtsnipstraat 7 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtsnipstraat 7 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.080. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 336.577.

Verwachte verkoopprijs Houtsnipstraat 7
€ 342.080[ € 324.986 – € 359.195 ]
Verkoper houdt over€ 337.067−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.072+€ 8.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtsnipstraat 7 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Houtsnipstraat 7
Onder gem. in buurt PoortambachtBoven gem.
€ 331.162[ € 314.604 – € 347.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in buurt Poortambacht
€ 650.300[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtsnipstraat 7 adviseren wij in een bod van € 342.080, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 331.162 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.577+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.080+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.184+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtsnipstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 331.162 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtsnipstraat 7 in Zierikzee bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 336.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtsnipstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.577
Verwachte verkoopprijs€ 342.080
Verwachte vraagprijs€ 331.162
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtPoortambacht→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poortambacht besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (21%)
C (17%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Poortambacht

Poortambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,7 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortkade 102, 4302VA Zierikzee
Poortkade 102
2018 · 134 m²
€ 415.173
Straatbeeld van Dulve 54, 4303BD Zierikzee
Dulve 54
2009 · 120 m²
€ 430.821
Straatbeeld van Boezem 39, 4303BC Zierikzee
Boezem 39
2009 · 80 m²
€ 252.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtsnipstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Poortambacht willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Houtsnipstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtsnipstraat 7 in Zierikzee.

Wat is Houtsnipstraat 7 in Zierikzee waard?
Houtsnipstraat 7 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.577 (bandbreedte € 296.188 – € 376.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Poortambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtsnipstraat 7 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Houtsnipstraat 7 in Zierikzee is in oktober 2026 € 331.162 (bandbreedte € 314.604 – € 347.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtsnipstraat 7 in Zierikzee?
Voor Houtsnipstraat 7 adviseren wij een bod van € 342.080 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtsnipstraat 7 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Houtsnipstraat 7 in Zierikzee bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtsnipstraat 7 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtsnipstraat 7 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtsnipstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poortambacht is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Houtsnipstraat 7 ligt rond € 336.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtsnipstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Houtsnipstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poortambacht heeft 32% van de woningen zonnepanelen.