Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingeland 37

4303BE Zierikzee

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.005
+1,7%
[ € 626.564 – € 797.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.637[ € 670.355 – € 740.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.431[ € 682.421 – € 754.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingeland 37 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.005 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds september +0,1%
+€ 11.97912 maanden +1,7%
€ -15.14112 mnd vs. NL -2,2%
Ingeland 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.005 voor Ingeland 37 in Zierikzee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingeland 37 in Zierikzee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.431. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 712.005.

Verwachte verkoopprijs Ingeland 37
€ 718.431[ € 682.421 – € 754.256 ]
Verkoper houdt over€ 709.278−€ 9.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.950+€ 16.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingeland 37 in Zierikzee heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Ingeland 37
Onder gem. in ZierikzeeBoven gem.
€ 705.637[ € 670.355 – € 740.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.920 ]
Gem. vraagprijs in Zierikzee
€ 612.988[ € 225.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingeland 37 adviseren wij in een bod van € 718.431, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 705.637 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.005+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.431+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.353+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingeland 37 zal in bij een vraagprijs van € 705.637 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingeland 37 in Zierikzee bedragen € 3.635 per maand bij een woningwaarde van € 712.005. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.482
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingeland 37

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.005
Verwachte verkoopprijs€ 718.431
Verwachte vraagprijs€ 705.637
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtVerspr.h. in het Noorden en Westen→
PlaatsZierikzee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in het Noorden en Westen besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (1%)
C (1%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. in het Noorden en Westen

Verspr.h. in het Noorden en Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,6 km.

49,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation39,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emil Sandströmweg 49, 4301MW Zierikzee
Emil Sandströmweg 49
2025 · 130 m²
€ 800.506
Straatbeeld van Dulve 54, 4303BD Zierikzee
Dulve 54
2009 · 120 m²
€ 430.821
Straatbeeld van Dijkgraaf 32, 4303BH Zierikzee
Dijkgraaf 32
2019 · 100 m²
€ 478.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingeland 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.005 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. in het Noorden en Westen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ingeland 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingeland 37 in Zierikzee.

Wat is Ingeland 37 in Zierikzee waard?
Ingeland 37 in Zierikzee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.005 (bandbreedte € 626.564 – € 797.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingeland 37 in Zierikzee?
De verwachte vraagprijs van Ingeland 37 in Zierikzee is in oktober 2026 € 705.637 (bandbreedte € 670.355 – € 740.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingeland 37 in Zierikzee?
Voor Ingeland 37 adviseren wij een bod van € 718.431 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingeland 37 in Zierikzee?
De geschatte bruto maandlasten van Ingeland 37 in Zierikzee bedragen € 3.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.005 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.482 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingeland 37 in Zierikzee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingeland 37 in Zierikzee is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.979) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingeland 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in het Noorden en Westen is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Ingeland 37 ligt rond € 712.005. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingeland 37?
Huishoudens in de buurt van Ingeland 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in het Noorden en Westen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.