Huiswaardemeter

Woningwaarde Zieuwentseweg 59a

7136LA Zieuwent

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.400
+6,6%
[ € 476.432 – € 606.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.176[ € 501.767 – € 554.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.955[ € 526.855 – € 582.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Zieuwentseweg 59a in Zieuwent heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.400 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,5%
+€ 33.46012 maanden +6,6%
+€ 13.78212 mnd vs. NL +2,7%
Zieuwentseweg 59a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.400 voor Zieuwentseweg 59a in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zieuwentseweg 59a in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.955. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.400.

Verwachte verkoopprijs Zieuwentseweg 59a
€ 554.955[ € 526.855 – € 582.314 ]
Verkoper houdt over€ 547.600−€ 7.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.204+€ 13.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zieuwentseweg 59a in Zieuwent heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Zieuwentseweg 59a
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 528.176[ € 501.767 – € 554.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 581.746[ € 175.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zieuwentseweg 59a adviseren wij in een bod van € 554.955, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.176 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.400+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.955+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.703+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zieuwentseweg 59a zal in bij een vraagprijs van € 528.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zieuwentseweg 59a in Zieuwent bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 541.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.648
OZB€ 46
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zieuwentseweg 59a

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.400
Verwachte verkoopprijs€ 554.955
Verwachte vraagprijs€ 528.176
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBuitengebied Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zieuwent besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (9%)
C (11%)
D (18%)
E (6%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Zieuwent

Buitengebied Zieuwent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation30,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Zanderinkstraat 26, 7136LR Zieuwent
Pastoor Zanderinkstraat 26
1956 · 108 m²
€ 361.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.400 zit Zieuwentseweg 59a in het middensegment van Buitengebied Zieuwent — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zieuwentseweg 59a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zieuwentseweg 59a in Zieuwent.

Wat is Zieuwentseweg 59a in Zieuwent waard?
Zieuwentseweg 59a in Zieuwent heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.400 (bandbreedte € 476.432 – € 606.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zieuwent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zieuwentseweg 59a in Zieuwent?
De verwachte vraagprijs van Zieuwentseweg 59a in Zieuwent is in oktober 2026 € 528.176 (bandbreedte € 501.767 – € 554.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Zieuwentseweg 59a in Zieuwent?
Voor Zieuwentseweg 59a adviseren wij een bod van € 554.955 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zieuwentseweg 59a in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Zieuwentseweg 59a in Zieuwent bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.648 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zieuwentseweg 59a in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zieuwentseweg 59a in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zieuwentseweg 59a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zieuwent is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Zieuwentseweg 59a ligt rond € 541.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zieuwentseweg 59a?
Huishoudens in de buurt van Zieuwentseweg 59a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zieuwent heeft 17% van de woningen zonnepanelen.