Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillstraat 4

7136MB Zieuwent

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.968
+5,6%
[ € 430.292 – € 547.644 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.127[ € 474.264 – € 524.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillstraat 4 in Zieuwent heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.968 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds mei +0,5%
+€ 26.13812 maanden +5,6%
+€ 6.51112 mnd vs. NL +1,4%
Churchillstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.968 voor Churchillstraat 4 in Zieuwent. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillstraat 4 in Zieuwent heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.127. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 488.968.

Verwachte verkoopprijs Churchillstraat 4
€ 501.127[ € 474.264 – € 524.186 ]
Verkoper houdt over€ 494.365−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.300+€ 12.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.365

Wat is de vraagprijs?

Churchillstraat 4 in Zieuwent staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Vraagprijs Churchillstraat 4
Onder gem. in Oost GelreBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.949 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in Oost Gelre
€ 460.875[ € 169.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillstraat 4 adviseren wij in een bod van € 501.127, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oost Gelre wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.968+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.127+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.183+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillstraat 4 in Zieuwent bedragen € 2.462 per maand bij een woningwaarde van € 488.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.391
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.968
Verwachte verkoopprijs€ 501.127
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Oost Gelre)

Locatie

BuurtBebouwde kom Zieuwent→
PlaatsZieuwent→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bebouwde kom Zieuwent besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Bebouwde kom Zieuwent

Bebouwde kom Zieuwent biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Steege 36, 7136MP Zieuwent
de Steege 36
1995 · 145 m²
€ 568.804
Straatbeeld van Pastoor Zanderinkstraat 26, 7136LR Zieuwent
Pastoor Zanderinkstraat 26
1956 · 108 m²
€ 357.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.968 ligt Churchillstraat 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bebouwde kom Zieuwent. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Churchillstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillstraat 4 in Zieuwent.

Wat is Churchillstraat 4 in Zieuwent waard?
Churchillstraat 4 in Zieuwent heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.968 (bandbreedte € 430.292 – € 547.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bebouwde kom Zieuwent.
Wat is de vraagprijs van Churchillstraat 4 in Zieuwent?
Churchillstraat 4 in Zieuwent staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillstraat 4 in Zieuwent?
Voor Churchillstraat 4 adviseren wij een bod van € 501.127 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oost Gelre in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillstraat 4 in Zieuwent?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillstraat 4 in Zieuwent bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.391 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillstraat 4 in Zieuwent zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillstraat 4 in Zieuwent is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bebouwde kom Zieuwent is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Churchillstraat 4 ligt rond € 488.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Churchillstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bebouwde kom Zieuwent heeft 26% van de woningen zonnepanelen.