Woningwaarde Zandweg 9

1736DA Zijdewind

200 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 3.630Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 725.914

+10,6%

[ € 638.804 – € 813.024 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 697.483[ € 662.609 – € 732.357 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 755.504[ € 716.943 – € 792.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandweg 9 in Zijdewind heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.914 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.063Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 69.50512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 44.07512 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Zandweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.914 voor Zandweg 9 in Zijdewind. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandweg 9 in Zijdewind heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 755.504. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 725.914.

Verwachte verkoopprijs Zandweg 9

€ 755.504[ € 716.943 – € 792.410 ]

Verkoper houdt over€ 745.943−€ 9.561 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 772.764+€ 17.260 kosten koper

Verkoopprijs€ 755.504

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.311

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 745.943

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandweg 9 in Zijdewind heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 697.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.487 per m².

Verwachte vraagprijs Zandweg 9

Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.

€ 697.483[ € 662.609 – € 732.357 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.487[ € 3.313 – € 3.662 ]

Gem. vraagprijs in Hollands Kroon

€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 755.504, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 697.483 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.914+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 755.504+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 793.279+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 697.483 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandweg 9 in Zijdewind bedragen € 3.705 per maand bij een woningwaarde van € 725.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 926.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.705/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.550

OZB€ 56

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.705

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.914

Verwachte verkoopprijs€ 755.504

Verwachte vraagprijs€ 697.483

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtZijdewind (woonkern)→

PlaatsZijdewind→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijdewind (woonkern) besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (6%)

C (29%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Zijdewind (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijdewind (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.914 duidelijk in het hogere segment van Zijdewind (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zandweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandweg 9 in Zijdewind.

Wat is Zandweg 9 in Zijdewind waard?

Zandweg 9 in Zijdewind heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.914 (bandbreedte € 638.804 – € 813.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijdewind (woonkern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandweg 9 in Zijdewind?

De verwachte vraagprijs van Zandweg 9 in Zijdewind is in oktober 2026 € 697.483 (bandbreedte € 662.609 – € 732.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandweg 9 in Zijdewind?

Voor Zandweg 9 adviseren wij een bod van € 755.504 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandweg 9 in Zijdewind?

De geschatte bruto maandlasten van Zandweg 9 in Zijdewind bedragen € 3.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.550 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandweg 9 in Zijdewind zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandweg 9 in Zijdewind is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 69.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijdewind (woonkern) is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Zandweg 9 ligt rond € 725.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandweg 9?

Huishoudens in de buurt van Zandweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).