Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

4111KW Zoelmond

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.771
+2,7%
[ € 321.878 – € 409.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.592[ € 337.812 – € 373.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.241[ € 357.067 – € 394.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Zoelmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.771 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 818Sinds september +0,2%
+€ 9.69912 maanden +2,7%
€ -4.09612 mnd vs. NL -1,2%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.771 voor Schoolstraat 16 in Zoelmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Zoelmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.241. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 365.771.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 376.241[ € 357.067 – € 394.654 ]
Verkoper houdt over€ 370.852−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.916+€ 9.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Zoelmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in BeusichemBoven gem.
€ 355.592[ € 337.812 – € 373.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in Beusichem
€ 914.667[ € 575.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 376.241, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.592 ligt. In de gemeente Buren wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.771+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.241+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.053+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 355.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Zoelmond bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 365.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.789
OZB€ 36
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.771
Verwachte verkoopprijs€ 376.241
Verwachte vraagprijs€ 355.592
Verwacht overbod+5,0% (Buren)

Locatie

BuurtZoelmond→
PlaatsZoelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoelmond besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (33%)
D (13%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zoelmond

Zoelmond biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,0 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterlaan 8, 4111LG Zoelmond
Kloosterlaan 8
1972 · 160 m²
€ 537.283
Straatbeeld van Sportveldstraat 3, 4112KJ Beusichem
Sportveldstraat 3
1969 · 114 m²
€ 481.953
Straatbeeld van Sportveldstraat 46, 4112KM Beusichem
Sportveldstraat 46
1948 · 93 m²
€ 380.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.771 is Schoolstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Zoelmond. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Zoelmond.

Wat is Schoolstraat 16 in Zoelmond waard?
Schoolstraat 16 in Zoelmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.771 (bandbreedte € 321.878 – € 409.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoelmond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Zoelmond?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 16 in Zoelmond is in oktober 2026 € 355.592 (bandbreedte € 337.812 – € 373.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Zoelmond?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 376.241 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Buren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Zoelmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Zoelmond bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.789 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Zoelmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Zoelmond is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 9.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoelmond is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 365.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoelmond heeft 24% van de woningen zonnepanelen.