Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Wegstapelplein 8

2711AK Zoetermeer

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.378
+5,4%
[ € 258.173 – € 328.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.807[ € 269.617 – € 297.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.272[ € 287.681 – € 317.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.378 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,4%
+€ 14.98412 maanden +5,4%
+€ 4.19912 mnd vs. NL +1,5%
Burgemeester Wegstapelplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.378 voor Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.272. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 293.378.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Wegstapelplein 8
€ 303.272[ € 287.681 – € 317.963 ]
Verkoper houdt over€ 298.686−€ 4.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.487+€ 8.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.807. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Wegstapelplein 8
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 283.807[ € 269.617 – € 297.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 519.333[ € 300.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Wegstapelplein 8 adviseren wij in een bod van € 303.272, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 283.807 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.378+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.272+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.436+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Wegstapelplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 283.807 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 293.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Wegstapelplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.378
Verwachte verkoopprijs€ 303.272
Verwachte vraagprijs€ 283.807
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-Midden→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Midden besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (38%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Centrum-Midden

Centrum-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

12,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwaarts 254, 2711HP Zoetermeer
Noordwaarts 254
1991 · 74 m²
€ 336.553
Straatbeeld van Promenade 331, 2711BT Zoetermeer
Promenade 331
1986 · 87 m²
€ 398.693
Straatbeeld van Promenade 138, 2711AT Zoetermeer
Promenade 138
1999 · 72 m²
€ 310.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.378 is Burgemeester Wegstapelplein 8 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Midden. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Wegstapelplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer.

Wat is Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer waard?
Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.378 (bandbreedte € 258.173 – € 328.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 283.807 (bandbreedte € 269.617 – € 297.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer?
Voor Burgemeester Wegstapelplein 8 adviseren wij een bod van € 303.272 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Wegstapelplein 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Wegstapelplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Midden is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Wegstapelplein 8 ligt rond € 293.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.