Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parijsstraat 143, 2711CR Zoetermeer

Woningwaarde Parijsstraat 143

2711CR Zoetermeer

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.253
+4,5%
[ € 385.663 – € 490.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.019[ € 403.768 – € 446.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.899[ € 428.802 – € 473.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Parijsstraat 143 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 438.253 (€ 5.280 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds mei +0,4%
+€ 18.68912 maanden +4,5%
+€ 89712 mnd vs. NL +0,2%
Parijsstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.253 voor Parijsstraat 143 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parijsstraat 143 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.899. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 438.253.

Verwachte verkoopprijs Parijsstraat 143
€ 451.899[ € 428.802 – € 473.939 ]
Verkoper houdt over€ 445.678−€ 6.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.087+€ 11.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parijsstraat 143 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.121 per m².

Verwachte vraagprijs Parijsstraat 143
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 425.019[ € 403.768 – € 446.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.121[ € 4.865 – € 5.377 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 507.816[ € 300.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parijsstraat 143 adviseren wij in een bod van € 451.899, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.019 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.253+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.899+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.494+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parijsstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 425.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parijsstraat 143 in Zoetermeer bedragen € 2.209 per maand bij een woningwaarde van € 438.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parijsstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.253
Verwachte verkoopprijs€ 451.899
Verwachte vraagprijs€ 425.019
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtFranse buurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franse buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in Franse buurt

Franse buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parijsstraat 2, 2711CT Zoetermeer
Parijsstraat 2
1984 · 96 m²
€ 483.394
Straatbeeld van Frankrijklaan 73, 2711CW Zoetermeer
Frankrijklaan 73
1984 · 96 m²
€ 450.116
Straatbeeld van Italiëlaan 108, 2711CE Zoetermeer
Italiëlaan 108
1984 · 62 m²
€ 306.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.253 ligt Parijsstraat 143 een stuk boven het buurtgemiddelde in Franse buurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parijsstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parijsstraat 143 in Zoetermeer.

Wat is Parijsstraat 143 in Zoetermeer waard?
Parijsstraat 143 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.253 (bandbreedte € 385.663 – € 490.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franse buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parijsstraat 143 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Parijsstraat 143 in Zoetermeer is in juni 2026 € 425.019 (bandbreedte € 403.768 – € 446.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Parijsstraat 143 in Zoetermeer?
Voor Parijsstraat 143 adviseren wij een bod van € 451.899 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parijsstraat 143 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Parijsstraat 143 in Zoetermeer bedragen € 2.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parijsstraat 143 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parijsstraat 143 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 18.689) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parijsstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franse buurt is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Parijsstraat 143 ligt rond € 438.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.