Huiswaardemeter

Woningwaarde Oxfordstraat 9

2711DL Zoetermeer

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.629
+5,4%
[ € 371.034 – € 472.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.284[ € 388.820 – € 429.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.346[ € 412.149 – € 455.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Oxfordstraat 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.629 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,4%
+€ 21.53512 maanden +5,4%
+€ 6.03512 mnd vs. NL +1,5%
Oxfordstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.629 voor Oxfordstraat 9 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oxfordstraat 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.346. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.629.

Verwachte verkoopprijs Oxfordstraat 9
€ 434.346[ € 412.149 – € 455.533 ]
Verkoper houdt over€ 428.318−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.183+€ 10.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oxfordstraat 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Oxfordstraat 9
Onder gem. in StadscentrumBoven gem.
€ 409.284[ € 388.820 – € 429.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.739 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in Stadscentrum
€ 519.333[ € 300.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oxfordstraat 9 adviseren wij in een bod van € 434.346, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.284 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.629+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.346+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.063+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oxfordstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 409.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oxfordstraat 9 in Zoetermeer bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 421.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oxfordstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.629
Verwachte verkoopprijs€ 434.346
Verwachte vraagprijs€ 409.284
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtEngelse buurt
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelse buurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (18%)
C (19%)
D (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Engelse buurt

Engelse buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Londenstraat 194, 2711DH Zoetermeer
Londenstraat 194
1985 · 65 m²
€ 287.135
Straatbeeld van Londenstraat 258, 2711DK Zoetermeer
Londenstraat 258
1985 · 65 m²
€ 286.636
Straatbeeld van Frankrijklaan 41, 2711CV Zoetermeer
Frankrijklaan 41
1984 · 96 m²
€ 481.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.629 ligt Oxfordstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Engelse buurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oxfordstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oxfordstraat 9 in Zoetermeer.

Wat is Oxfordstraat 9 in Zoetermeer waard?
Oxfordstraat 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.629 (bandbreedte € 371.034 – € 472.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelse buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oxfordstraat 9 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Oxfordstraat 9 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 409.284 (bandbreedte € 388.820 – € 429.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Oxfordstraat 9 in Zoetermeer?
Voor Oxfordstraat 9 adviseren wij een bod van € 434.346 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oxfordstraat 9 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oxfordstraat 9 in Zoetermeer bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oxfordstraat 9 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oxfordstraat 9 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oxfordstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelse buurt is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Oxfordstraat 9 ligt rond € 421.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.