Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 50

2711PT Zoetermeer

Te koop
88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.450
+4,5%
[ € 386.716 – € 492.184 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 426.149[ € 404.842 – € 447.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.663[ € 429.942 – € 475.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 50 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.450 (€ 4.994 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.916Sinds mei +0,4%
+€ 18.74012 maanden +4,5%
+€ 89912 mnd vs. NL +0,2%
Europaweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.450 voor Europaweg 50 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.663. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.450.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 50
€ 452.663[ € 429.942 – € 475.198 ]
Verkoper houdt over€ 446.434−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.866+€ 11.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.434

Wat is de vraagprijs?

Europaweg 50 in Zoetermeer staat in te koop voor € 426.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.843 per m².

Vraagprijs Europaweg 50
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 426.149[ € 404.842 – € 447.456 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.843[ € 4.600 – € 5.085 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 530.853[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 50 adviseren wij in een bod van € 452.663, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 426.149 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.450+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.663+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.296+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 426.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 50 in Zoetermeer bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 439.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.450
Verwachte verkoopprijs€ 452.663
Vraagprijs€ 426.149
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 331.213
Straatbeeld van Nederlandlaan 162, 2711JD Zoetermeer
Nederlandlaan 162
2006 · 106 m²
€ 388.278
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 530.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.450 zit Europaweg 50 in het middensegment van Centrum-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Europaweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 50 in Zoetermeer.

Wat is Europaweg 50 in Zoetermeer waard?
Europaweg 50 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.450 (bandbreedte € 386.716 – € 492.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Europaweg 50 in Zoetermeer?
Europaweg 50 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 426.149. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 50 in Zoetermeer?
Voor Europaweg 50 adviseren wij een bod van € 452.663 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 50 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 50 in Zoetermeer bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 50 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 50 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 18.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 50 ligt rond € 439.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaweg 50?
Huishoudens in de buurt van Europaweg 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.