Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 196

2711PW Zoetermeer

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.124
+4,7%
[ € 440.989 – € 561.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.719[ € 488.395 – € 539.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 196 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 501.124 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.185Sinds juli +0,4%
+€ 22.48012 maanden +4,7%
+€ 5.57412 mnd vs. NL +1,2%
Europaweg 196
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.124 voor Europaweg 196 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 196 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.719. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.124.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 196
€ 515.719[ € 488.395 – € 539.805 ]
Verkoper houdt over€ 508.796−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.183+€ 12.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.796

Wat is de vraagprijs?

Europaweg 196 in Zoetermeer staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Vraagprijs Europaweg 196
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.209 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 196 adviseren wij in een bod van € 515.719, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.124+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.719+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.505+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 196 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 196 in Zoetermeer bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 501.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.451
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 196

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.124
Verwachte verkoopprijs€ 515.719
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchouwenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (48%)

Wonen in Schouwenbuurt-Zuid

Schouwenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

6,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.124 ligt Europaweg 196 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwenbuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europaweg 196

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 196 in Zoetermeer.

Wat is Europaweg 196 in Zoetermeer waard?
Europaweg 196 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.124 (bandbreedte € 440.989 – € 561.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwenbuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Europaweg 196 in Zoetermeer?
Europaweg 196 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 196 in Zoetermeer?
Voor Europaweg 196 adviseren wij een bod van € 515.719 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 196 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 196 in Zoetermeer bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.451 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 196 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 196 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.480) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 196?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwenbuurt-Zuid is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 196 ligt rond € 501.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.