Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaweg 210

2711PW Zoetermeer

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.564
+5,4%
[ € 350.736 – € 446.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.360[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaweg 210 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.564 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,4%
+€ 20.35712 maanden +5,4%
+€ 5.70512 mnd vs. NL +1,5%
Europaweg 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.564 voor Europaweg 210 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaweg 210 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.360. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.564.

Verwachte verkoopprijs Europaweg 210
€ 410.360[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 404.596−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.717+€ 10.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.360
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaweg 210 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Verwachte vraagprijs Europaweg 210
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaweg 210 adviseren wij in een bod van € 410.360, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.564+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.360+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.878+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaweg 210 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaweg 210 in Zoetermeer bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 398.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.949
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 701.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaweg 210

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.564
Verwachte verkoopprijs€ 410.360
Verwachte vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchouwenbuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwenbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (25%)
C (48%)

Wonen in Schouwenbuurt-Zuid

Schouwenbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

6,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europaweg 210 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.564 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schouwenbuurt-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Europaweg 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaweg 210 in Zoetermeer.

Wat is Europaweg 210 in Zoetermeer waard?
Europaweg 210 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.564 (bandbreedte € 350.736 – € 446.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwenbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaweg 210 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Europaweg 210 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 385.000 (bandbreedte € 365.750 – € 404.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaweg 210 in Zoetermeer?
Voor Europaweg 210 adviseren wij een bod van € 410.360 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaweg 210 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Europaweg 210 in Zoetermeer bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.949 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaweg 210 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaweg 210 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaweg 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwenbuurt-Zuid is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Europaweg 210 ligt rond € 398.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.