Huiswaardemeter

Woningwaarde da Costastraat 7

2712ES Zoetermeer

109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.880
+5,4%
[ € 404.694 – € 515.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.442[ € 424.120 – € 468.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.722[ € 449.567 – € 496.890 ]

Wat is mijn huis waard?

da Costastraat 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.880 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds september +0,4%
+€ 23.48912 maanden +5,4%
+€ 6.58312 mnd vs. NL +1,5%
da Costastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.880 voor da Costastraat 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

da Costastraat 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.722. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.880.

Verwachte verkoopprijs da Costastraat 7
€ 473.722[ € 449.567 – € 496.890 ]
Verkoper houdt over€ 467.261−€ 6.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.346+€ 11.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

da Costastraat 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs da Costastraat 7
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 446.442[ € 424.120 – € 468.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor da Costastraat 7 adviseren wij in een bod van € 473.722, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.442 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.880+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.722+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.408+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

da Costastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 446.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor da Costastraat 7 in Zoetermeer bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 459.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.249
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over da Costastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.880
Verwachte verkoopprijs€ 473.722
Verwachte vraagprijs€ 446.442
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. J. W. Paltelaan 70, 2712RV Zoetermeer
Dr. J. W. Paltelaan 70
1961 · 90 m²
€ 464.212
Straatbeeld van Tollensstraat 33, 2712EG Zoetermeer
Tollensstraat 33
1962 · 80 m²
€ 466.511
Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.880 ligt da Costastraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over da Costastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van da Costastraat 7 in Zoetermeer.

Wat is da Costastraat 7 in Zoetermeer waard?
da Costastraat 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.880 (bandbreedte € 404.694 – € 515.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van da Costastraat 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van da Costastraat 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 446.442 (bandbreedte € 424.120 – € 468.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op da Costastraat 7 in Zoetermeer?
Voor da Costastraat 7 adviseren wij een bod van € 473.722 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van da Costastraat 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van da Costastraat 7 in Zoetermeer bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.249 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van da Costastraat 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van da Costastraat 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van da Costastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van da Costastraat 7 ligt rond € 459.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.