Huiswaardemeter

Woningwaarde da Costastraat 15

2712ET Zoetermeer

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.442
+5,4%
[ € 383.189 – € 487.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.462[ € 401.339 – € 443.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.821[ € 425.821 – € 470.644 ]

Wat is mijn huis waard?

da Costastraat 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.442 (€ 4.632 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.898Sinds september +0,4%
+€ 22.24112 maanden +5,4%
+€ 6.23312 mnd vs. NL +1,5%
da Costastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.442 voor da Costastraat 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

da Costastraat 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.821. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.442.

Verwachte verkoopprijs da Costastraat 15
€ 448.821[ € 425.821 – € 470.644 ]
Verkoper houdt over€ 442.634−€ 6.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.947+€ 11.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

da Costastraat 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Verwachte vraagprijs da Costastraat 15
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 422.462[ € 401.339 – € 443.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.270 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor da Costastraat 15 adviseren wij in een bod van € 448.821, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.462 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.442+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.821+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.262+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

da Costastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 422.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor da Costastraat 15 in Zoetermeer bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 435.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over da Costastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.442
Verwachte verkoopprijs€ 448.821
Verwachte vraagprijs€ 422.462
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. J. W. Paltelaan 70, 2712RV Zoetermeer
Dr. J. W. Paltelaan 70
1961 · 90 m²
€ 464.212
Straatbeeld van Tollensstraat 33, 2712EG Zoetermeer
Tollensstraat 33
1962 · 80 m²
€ 466.511
Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.442 ligt da Costastraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over da Costastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van da Costastraat 15 in Zoetermeer.

Wat is da Costastraat 15 in Zoetermeer waard?
da Costastraat 15 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.442 (bandbreedte € 383.189 – € 487.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van da Costastraat 15 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van da Costastraat 15 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 422.462 (bandbreedte € 401.339 – € 443.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.632.
Hoeveel moet ik overbieden op da Costastraat 15 in Zoetermeer?
Voor da Costastraat 15 adviseren wij een bod van € 448.821 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van da Costastraat 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van da Costastraat 15 in Zoetermeer bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van da Costastraat 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van da Costastraat 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van da Costastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van da Costastraat 15 ligt rond € 435.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.