Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjelaan 59

2712GB Zoetermeer

Te koop
73 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.782
+4,7%
[ € 297.248 – € 378.316 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.731[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjelaan 59 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 337.782 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds juli +0,4%
+€ 15.15212 maanden +4,7%
+€ 3.75712 mnd vs. NL +1,2%
Oranjelaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.782 voor Oranjelaan 59 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjelaan 59 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.731. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.782.

Verwachte verkoopprijs Oranjelaan 59
€ 348.731[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.645−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.856+€ 9.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.645

Wat is de vraagprijs?

Oranjelaan 59 in Zoetermeer staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Vraagprijs Oranjelaan 59
Onder gem. in buurt DichtersbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dichtersbuurt
€ 379.167[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjelaan 59 adviseren wij in een bod van € 348.731, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.782+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.731+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.168+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjelaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjelaan 59 in Zoetermeer bedragen € 1.745 per maand bij een woningwaarde van € 337.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjelaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.782
Verwachte verkoopprijs€ 348.731
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Straatbeeld van Kloosstraat 21, 2712EM Zoetermeer
Kloosstraat 21
1965 · 66 m²
€ 299.737
Straatbeeld van Kloosstraat 46, 2712ER Zoetermeer
Kloosstraat 46
1963 · 64 m²
€ 305.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjelaan 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dichtersbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjelaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjelaan 59 in Zoetermeer.

Wat is Oranjelaan 59 in Zoetermeer waard?
Oranjelaan 59 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.782 (bandbreedte € 297.248 – € 378.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Oranjelaan 59 in Zoetermeer?
Oranjelaan 59 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjelaan 59 in Zoetermeer?
Voor Oranjelaan 59 adviseren wij een bod van € 348.731 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjelaan 59 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjelaan 59 in Zoetermeer bedragen € 1.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjelaan 59 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjelaan 59 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 15.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjelaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Oranjelaan 59 ligt rond € 337.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.