Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel Doormanlaan 29

2712JB Zoetermeer

52 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.186
+5,4%
[ € 248.324 – € 316.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.443[ € 258.821 – € 286.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.333[ € 276.162 – € 305.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.186 (€ 5.427 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds september +0,4%
+€ 14.41312 maanden +5,4%
+€ 4.03912 mnd vs. NL +1,5%
Karel Doormanlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.186 voor Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.333. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.186.

Verwachte verkoopprijs Karel Doormanlaan 29
€ 291.333[ € 276.162 – € 305.231 ]
Verkoper houdt over€ 286.878−€ 4.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.310+€ 7.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.239 per m².

Verwachte vraagprijs Karel Doormanlaan 29
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 272.443[ € 258.821 – € 286.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.239[ € 4.977 – € 5.501 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel Doormanlaan 29 adviseren wij in een bod van € 291.333, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 272.443 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.186+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.333+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.900+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel Doormanlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 272.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 282.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel Doormanlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.186
Verwachte verkoopprijs€ 291.333
Verwachte vraagprijs€ 272.443
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (9%)
C (17%)
D (14%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 37, 2712JB Zoetermeer
Karel Doormanlaan 37
1960 · 52 m²
€ 284.314
Straatbeeld van Rembrandtstraat 34, 2712SH Zoetermeer
Rembrandtstraat 34
1959 · 66 m²
€ 310.309
Straatbeeld van Rembrandtstraat 44, 2712SH Zoetermeer
Rembrandtstraat 44
1959 · 66 m²
€ 284.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.186 is Karel Doormanlaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Schildersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karel Doormanlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer.

Wat is Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer waard?
Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.186 (bandbreedte € 248.324 – € 316.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 272.443 (bandbreedte € 258.821 – € 286.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer?
Voor Karel Doormanlaan 29 adviseren wij een bod van € 291.333 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel Doormanlaan 29 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel Doormanlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Karel Doormanlaan 29 ligt rond € 282.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.