Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 13

2712RJ Zoetermeer

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.220
+5,4%
[ € 375.074 – € 477.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.670[ € 392.987 – € 434.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.150[ € 416.959 – € 460.850 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.220 (€ 5.074 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,4%
+€ 21.76912 maanden +5,4%
+€ 6.10012 mnd vs. NL +1,5%
P.C. Hooftstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.220 voor P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.150. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.220.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 13
€ 439.150[ € 416.959 – € 460.850 ]
Verkoper houdt over€ 433.069−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.083+€ 10.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 13
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 413.670[ € 392.987 – € 434.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.678 – € 5.171 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 13 adviseren wij in een bod van € 439.150, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.670 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.220+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.150+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.108+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 413.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer bedragen € 2.189 per maand bij een woningwaarde van € 426.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.220
Verwachte verkoopprijs€ 439.150
Verwachte vraagprijs€ 413.670
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tollensstraat 33, 2712EG Zoetermeer
Tollensstraat 33
1962 · 80 m²
€ 466.511
Straatbeeld van Dr. J. W. Paltelaan 70, 2712RV Zoetermeer
Dr. J. W. Paltelaan 70
1961 · 90 m²
€ 464.212
Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.220 zit P.C. Hooftstraat 13 in het middensegment van Dichtersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer.

Wat is P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer waard?
P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.220 (bandbreedte € 375.074 – € 477.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 413.670 (bandbreedte € 392.987 – € 434.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.074.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer?
Voor P.C. Hooftstraat 13 adviseren wij een bod van € 439.150 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 21.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 13 ligt rond € 426.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.