Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 18

2712RK Zoetermeer

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.196
+5,4%
[ € 357.452 – € 454.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.183[ € 374.474 – € 413.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.575[ € 397.317 – € 439.139 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.196 (€ 5.642 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds september +0,4%
+€ 20.74712 maanden +5,4%
+€ 5.81412 mnd vs. NL +1,5%
P.C. Hooftstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.196 voor P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.575. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.196.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 18
€ 418.575[ € 397.317 – € 439.139 ]
Verkoper houdt over€ 412.721−€ 5.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.097+€ 10.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.475 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 18
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 394.183[ € 374.474 – € 413.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.475[ € 5.201 – € 5.749 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 458.846[ € 275.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 18 adviseren wij in een bod van € 418.575, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.183 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.196+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.575+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.504+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 394.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 406.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.196
Verwachte verkoopprijs€ 418.575
Verwachte vraagprijs€ 394.183
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (4%)
C (23%)
D (21%)
E (20%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. J. W. Paltelaan 198, 2712RZ Zoetermeer
Dr. J. W. Paltelaan 198
1960 · 72 m²
€ 310.207
Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 338.094
Straatbeeld van Tollensstraat 33, 2712EG Zoetermeer
Tollensstraat 33
1962 · 80 m²
€ 466.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.196 zit P.C. Hooftstraat 18 in het middensegment van Dichtersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer.

Wat is P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer waard?
P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.196 (bandbreedte € 357.452 – € 454.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 394.183 (bandbreedte € 374.474 – € 413.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.642.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer?
Voor P.C. Hooftstraat 18 adviseren wij een bod van € 418.575 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer bedragen € 2.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 18 ligt rond € 406.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.