Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. J. W. Paltelaan 26

2712RS Zoetermeer

Te koop
127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.693
+4,5%
[ € 565.570 – € 719.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.979[ € 624.625 – € 690.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 642.693 (€ 5.061 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds mei +0,4%
+€ 27.40712 maanden +4,5%
+€ 1.31512 mnd vs. NL +0,2%
Dr. J. W. Paltelaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.693 voor Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.979. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.693.

Verwachte verkoopprijs Dr. J. W. Paltelaan 26
€ 658.979[ € 624.625 – € 690.375 ]
Verkoper houdt over€ 650.480−€ 8.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.309+€ 15.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.480

Wat is de vraagprijs?

Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².

Vraagprijs Dr. J. W. Paltelaan 26
Onder gem. in DorpBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.921[ € 4.675 – € 5.167 ]
Gem. vraagprijs in Dorp
€ 422.857[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. J. W. Paltelaan 26 adviseren wij in een bod van € 658.979, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.693+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.979+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.928+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. J. W. Paltelaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 642.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 321.000€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. J. W. Paltelaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.693
Verwachte verkoopprijs€ 658.979
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDichtersbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dichtersbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (4%)
C (24%)
D (19%)
E (21%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Dichtersbuurt

Dichtersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 55, 2712GB Zoetermeer
Oranjelaan 55
1961 · 73 m²
€ 334.773
Straatbeeld van Kloosstraat 46, 2712ER Zoetermeer
Kloosstraat 46
1963 · 64 m²
€ 302.461
Straatbeeld van Kloosstraat 21, 2712EM Zoetermeer
Kloosstraat 21
1965 · 66 m²
€ 296.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. J. W. Paltelaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.693 duidelijk in het hogere segment van Dichtersbuurt. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr. J. W. Paltelaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer.

Wat is Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer waard?
Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.693 (bandbreedte € 565.570 – € 719.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dichtersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer?
Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer?
Voor Dr. J. W. Paltelaan 26 adviseren wij een bod van € 658.979 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 27.407) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. J. W. Paltelaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dichtersbuurt is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr. J. W. Paltelaan 26 ligt rond € 642.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.